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Two Retail Spaces 404-406 Sixth Ave

3 860 pi² 50% Loué Industriel Immeuble El Paso, TX 79901 433 950 $ CAD (112 $ CAD/pi²) 8,98% Taux de capitalisation

Entrepôts Texas El Paso 404-406 Sixth Ave, El Paso, TX 79901

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Actuellement occupé à 50 %, le locataire actuel paiera 1 500,00$ par mois pendant 2 ans supplémentaires
  • À 2 pâtés de maisons du passage international
  • Superficie totale du bâtiment : 3 640
  • 2 espaces commerciaux offrant une grande visibilité sur la rue Stanton.
  • Taxes foncières 2024 : 8 055,00$

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut 52 074 $ 13,49 $
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif 52 074 $ 13,49 $
Taxes 11 652 $ 3,02 $
Dépenses d’exploitation 1 446 $ 0,37 $
Total des dépenses 13 098 $ 3,39 $
Revenu net d’exploitation 38 976 $ 10,10 $

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 52 074 $
Annuel par pi² 13,49 $
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 52 074 $
Annuel par pi² 13,49 $
Taxes (CAD)
Annuel 11 652 $
Annuel par pi² 3,02 $
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel 1 446 $
Annuel par pi² 0,37 $
Total des dépenses (CAD)
Annuel 13 098 $
Annuel par pi² 3,39 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel 38 976 $
Annuel par pi² 10,10 $

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 433 950 $ CAD Aire du bâtiment louable 3 860 pi²
Prix par pi² 112 $ CAD Nombre d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Année de construction/rénovation 2004/2020
Taux de capitalisation 8,98% Effacer hauteur du plafond 12’
Type de propriété Industriel Nbre de quais à portes élevées/de chargement 2
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Devanture (commerce de détail général)
  • Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général)
  • Magasin général (commerce au détail général)
 Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2
Classe d’immeuble B Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot 0,09 AC
Prix 433 950 $ CAD
Prix par pi² 112 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation 8,98%
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Devanture (commerce de détail général)
  • Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général)
  • Magasin général (commerce au détail général)
Classe d’immeuble B
Taille du lot 0,09 AC
Aire du bâtiment louable 3 860 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 2004/2020
Effacer hauteur du plafond 12’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Ligne d'autobus
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Éclairage accentué

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

LIENS

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Walk Score®
Très pratique à pied (86)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot C050-999-0760-5500 Évaluation totale 308 350 $ CAD (2023)
Évaluation du terrain 54 383 $ CAD (2023) Impôts annuels 11 652 $ CAD (3,02 $ CAD/pi²)
Évaluation des bâtiments 253 966 $ CAD (2023) Année d’imposition 2024

Impôts fonciers

Numéro de lot
C050-999-0760-5500
Évaluation du terrain
54 383 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
253 966 $ CAD (2023)
Évaluation totale
308 350 $ CAD (2023)
Impôts annuels
11 652 $ CAD (3,02 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024

ZONAGE

Code de zonage C-1 (Commercial de quartier)
C-1 (Commercial de quartier)
(915) 479-5151

CONTACTS

  • Juan Uribe
    Juan Uribe
  • Fabian Uribe
    Fabian Uribe
  • Sebastian Alcazar, CCIM
    Sebastian Alcazar, CCIM

  • ID d’inscription: 32721637

  • Date de mise sur le marché: 2024-08-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 404-406 Sixth Ave, El Paso, TX 79901

Le Downtown El Paso Industriel Propriété à 404-406 Sixth Ave, El Paso, TX 79901, est actuellement disponible. Contacter Team Juan Uribe LLC pour plus de renseignements.

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Building Photo
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Current rented space
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Side
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(915) 479-5151 x

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(915) 479-5151

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Fabian Uribe

(915) 585-0007

x105

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Sebastian Alcazar, CCIM

(915) 478-9905

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