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4035 Inglewood Blvd
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4035 Inglewood Blvd
6 Unité Immeuble d’appartements 3 616 250 $ CAD (602 708 $ CAD/Unité) 3,99% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90066
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Keller Williams Realty et Everyday Real Estate Inc. sont heureuses d'offrir cette propriété exclusive de 8 unités (deux sans confirmation) de premier choix à Mar Vista. La propriété dispose d'un mélange d'unités favorable de deux 0+1, un 1+1, trois 2+1, un 2+2 et un 3+2. La moitié des unités sont entièrement meublées et exploitées dans le cadre de baux mensuels. Un énorme potentiel de hausse pour rénover et augmenter les loyers puisque quatre unités meublées peuvent être livrées vacantes. (0+1, 1+1, 2+1, 2+2) Des plans de modernisation complets sont inclus avec une option ADU (nouvelle unité 2+1) qui sera offerte au COE. On prévoit que cela augmentera les revenus de 28,8 000$ par année. (Les travaux n'ont pas commencé, les plans d'ADU et de modernisation ont coûté 34 000$ jusqu'à présent. Permis non encore retiré) La propriété est dotée d'un compteur principal pour l'eau, dispose de 6 places de stationnement et d'une buanderie sur place avec laveuse et sécheuse louée. Emplacement Great Westside, au sud de Washington Place et à l'ouest de Centinela. À distance de marche des magasins, des marchés, des banques, des gymnases, des restaurants, d'un bowling et d'un café. Situé au cœur du sous-marché Mar Vista à Los Angeles, à quelques minutes de tout ce que la région a à offrir. Le quartier possède un mélange de charme résidentiel et de commodité urbaine, ce qui en fait un endroit attrayant pour les locataires potentiels.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Prix | 3 616 250 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
Prix par unité | 602 708 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
Taux de capitalisation | 3,99% | Taille du lot | 0,14 AC |
Condition de vente | 1031 Échange | Taille du bâtiment | 7 794 pi² |
Multiplicateur du loyer brut | 12.51 | Nombre d’étages | 2 |
Nombre d’unités | 6 | Année de construction | 1959 |
Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,64/1 000 pi² |
Prix | 3 616 250 $ CAD |
Prix par unité | 602 708 $ CAD |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 3,99% |
Condition de vente | 1031 Échange |
Multiplicateur du loyer brut | 12.51 |
Nombre d’unités | 6 |
Type de propriété | Immeuble residentiel |
Sous-type de propriété | Appartement |
Style d’appartement | De faible hauteur |
Classe d’immeuble | C |
Taille du lot | 0,14 AC |
Taille du bâtiment | 7 794 pi² |
Nombre d’étages | 2 |
Année de construction | 1959 |
Ratio de stationnement | 0,64/1 000 pi² |
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Laveuse/Sécheuse
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Unités meublées disponibles
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
---|---|---|---|
2+1 | 6 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (90)
Impôts fonciers
Numéro de lot | 4232-029-023 | Évaluation des bâtiments | 514 239 $ CAD |
Évaluation du terrain | 1 262 648 $ CAD | Évaluation totale | 1 776 888 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4232-029-023
Évaluation du terrain
1 262 648 $ CAD
Évaluation des bâtiments
514 239 $ CAD
Évaluation totale
1 776 888 $ CAD
ZONAGE
Code de zonage | LAR3 (Résidentiel Multifamilial) |
LAR3 (Résidentiel Multifamilial) |
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4035 Inglewood Blvd
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