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4031 University Dr
Espace disponible bureau 3 643 à 17 558 pi² à Fairfax, VA 22030
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Faits saillants
- Emplacement privilégié au cœur de la ville de Fairfax, à quelques pas du centre judiciaire, du restaurant et des commodités.
- Nouveau répertoire numérique à la fine pointe de la technologie dans le hall d'entrée avec possibilité de publicité pour les locataires
- Indemnité TI disponible.
- Systèmes de sécurité et d'accès à l'immeuble 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, caméras de surveillance
- Grand parc de stationnement et stationnement dans un garage
- Capital Bike Share à l'avant de l'immeuble
tous les espaces disponibles(3)
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Cet espace commercial entièrement aménagé, en excellent état, offre un aménagement moderne et flexible idéal pour une variété d'entreprises. L'espace comprend un plan d'étage principalement ouvert avec 9 bureaux privés, 2 salles de conférence et des espaces communs spacieux, tous conçus avec des finitions haut de gamme.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- Grande salle de conférence
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 9 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Éclairage d’urgence
- Plan d'étage ouvert ;
- Accès sécurisé à l'extérieur de l'ascenseur
Cet espace de bureaux commerciaux entièrement aménagé, en excellent état, offre un aménagement moderne et flexible idéal pour une variété d'entreprises. L'espace comprend un plan d'étage principalement ouvert avec 17 bureaux privés, 2 salles de conférence et des espaces communs spacieux, tous conçus avec des finitions haut de gamme.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 17 Bureaux privés
- Salle de bains privée
- Éclairage d’urgence
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Toilettes communes
Grande salle de formation et de conférence de 1 260 Pi2 ; Profitez d'une vue magnifique sur la ligne d'horizon du Tyson's Corner depuis le point culminant de la vieille ville de Fairfax ; Contrôle d'accès sécurisé au bâtiment et au 5e étage.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Grande salle de formation et de conférence
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 22 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Vue magnifique sur la ligne d'horizon de Tyson's Corner
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage, ste 300 | 3 643 pi² | Négociable | 35,44 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 381,44 $ CAD/m²/an 31,79 $ CAD/m²/mois 10 758 $ CAD/mois 129 096 $ CAD/an | Bureau | construction complète | 2025-04-01 |
| 3e étage, ste 301-327 | 5 036 pi² | Négociable | 35,44 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 381,44 $ CAD/m²/an 31,79 $ CAD/m²/mois 14 872 $ CAD/mois 178 459 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 8 879 pi² | Négociable | 35,44 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 381,44 $ CAD/m²/an 31,79 $ CAD/m²/mois 26 220 $ CAD/mois 314 643 $ CAD/an | Bureau | construction complète | 2025-08-01 |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 3 643 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 35,44 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 381,44 $ CAD/m²/an 31,79 $ CAD/m²/mois 10 758 $ CAD/mois 129 096 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-04-01 |
3e étage, ste 301-327
| Taille |
| 5 036 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 35,44 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 381,44 $ CAD/m²/an 31,79 $ CAD/m²/mois 14 872 $ CAD/mois 178 459 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 8 879 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 35,44 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 381,44 $ CAD/m²/an 31,79 $ CAD/m²/mois 26 220 $ CAD/mois 314 643 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-08-01 |
3e étage, ste 300
| Taille | 3 643 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 35,44 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-04-01 |
Cet espace commercial entièrement aménagé, en excellent état, offre un aménagement moderne et flexible idéal pour une variété d'entreprises. L'espace comprend un plan d'étage principalement ouvert avec 9 bureaux privés, 2 salles de conférence et des espaces communs spacieux, tous conçus avec des finitions haut de gamme.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 9 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Toilettes communes
- Plan d'étage ouvert ;
- Grande salle de conférence
- Accès sécurisé à l'extérieur de l'ascenseur
3e étage, ste 301-327
| Taille | 5 036 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 35,44 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux commerciaux entièrement aménagé, en excellent état, offre un aménagement moderne et flexible idéal pour une variété d'entreprises. L'espace comprend un plan d'étage principalement ouvert avec 17 bureaux privés, 2 salles de conférence et des espaces communs spacieux, tous conçus avec des finitions haut de gamme.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 17 Bureaux privés
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Toilettes communes
5e étage, ste 500
| Taille | 8 879 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 35,44 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-08-01 |
Grande salle de formation et de conférence de 1 260 Pi2 ; Profitez d'une vue magnifique sur la ligne d'horizon du Tyson's Corner depuis le point culminant de la vieille ville de Fairfax ; Contrôle d'accès sécurisé au bâtiment et au 5e étage.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 22 Bureaux privés
- 3 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Grande salle de formation et de conférence
- Vue magnifique sur la ligne d'horizon de Tyson's Corner
Aperçu de la propriété
Emplacement : Situé au cœur du centre judiciaire de Fairfax, notre immeuble offre un accès facile aux principales autoroutes, aux transports en commun et à de nombreux équipements. Profitez de la proximité des tribunaux, des restaurants, des banques et des centres commerciaux, ce qui en fait un endroit idéal pour les clients et les employés. Options d'espace : Choisissez parmi diverses configurations de bureaux allant de 3600 pieds carrés à 17500 pieds carrés, adaptées aux entreprises en démarrage, aux entreprises en croissance ou aux entreprises établies. Commodités modernes : Notre immeuble de bureaux est équipé d'équipements à la fine pointe de la technologie, y compris l'Internet haute vitesse, un système d'accès et de surveillance 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7, et une gestion professionnelle sur place. Stationnement : Un grand espace de stationnement est disponible pour les locataires et les visiteurs, ce qui assure la commodité et la facilité d'accès. Un parking supplémentaire dans un garage est également disponible moyennant des frais distincts. Lumière naturelle et vue : Profitez de la vue magnifique de Skyline jusqu'au Tysons' Corner depuis le point culminant du centre-ville de Fairfax. Conditions de location : Tarifs de location concurrentiels et modalités flexibles pour répondre aux besoins de votre entreprise. Contactez-nous pour plus de détails sur les prix et la disponibilité.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Chauffage central
- Exposition directe à l'ascenseur
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- 1ᵉʳ
- Infinite Technologies Orthotics and Prosthetics
- Soins de santé et assistance sociale
- 5ᵉ
- Keller William Realty
- Immobilier
- 4ᵉ
- Ox Hill Companies
- Immobilier
- 1ᵉʳ
- Ox Hill Residences- City Centre West Sales Center
- Immobilier
- 3ᵉ
- Universal Title
- Immobilier
Présenté par
4031 University Dr
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