4030 Watson Blvd | Warner Robins, GA 31093
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- Équipe LoopNet
4030 Watson Blvd
Warner Robins, GA 31093
Slim Chickens · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Engagement : structure de bail NNN absolue de 20 ans avec aucune responsabilité de propriétaire pour permettre la propriété passive
- Emplacement : Idéalement situé près du boulevard Watson et de l'autoroute I-75 avec plus de 119 000 véhicules par jour
- Zone commerciale : Situé à proximité d'autres locataires nationaux tels que Target, Walmart, Lowe's, Starbucks, Home Depot, AutoZone, Chick-fil-A, entre autres
- Croissance des loyers : Le bail prévoit des augmentations de loyers pour offrir une couverture solide contre l'inflation
- Données démographiques : La propriété est située à Warner Robins, en Géorgie, une banlieue aisée de Macon, dont le revenu moyen du ménage est supérieur à 85 000$ et plus
- Volume unitaire moyen élevé : 3,8 millions de dollars AUV à l'échelle du système
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 195 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoile
Année de construction
2025
État de la construction
Proposé
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
15 Espaces (6,83 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
484 pi le Watson Boulevard
Commodités
- Affichage
- Service au volant
1 de 1
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