4030 Fl-31
Punta Gorda, FL 33982

Un site minier de premier ordre dans le sud-ouest de la Floride, dont les chiffres sont étayés par l'évaluation de 2018. Ne manquez pas cette occasion très rare d'acquérir une exploitation minière de sable et de coquillages de grande valeur dans l'est du comté de Charlotte. L'emplacement est bien placé pour livrer des produits dans le cadre de projets d'infrastructure de construction et de transport en évolution rapide. Le permis d'exploitation minière actuel est valide jusqu'en 2031. Évaluation complète de 140 pages et plus disponible pour les acheteurs qualifiés (NDA exigée) Excellent débouché pour un investisseur, un promoteur ou un exploitant minier non interventionniste. Option 1 (Investisseurs/promoteurs) — Acquérir le site, le louer à un exploitant minier, percevoir des redevances, puis vendre le site à des fins d'aménagement (ou le développer vous-même) une fois les opérations minières terminées. Option 2 (Exploitants miniers) — Acquérir le site, extraire et vendre les réserves minérales, puis vendre le site pour une valeur résiduelle de développement après la fin de l'exploitation. Les matériaux vendables sur le site comprennent : - Drainer le sable des champs (sable de percolation) -- Remplissage structurel des groupes A, B, C et D ; -- Stabilisateur -- Base DOT Shell et base commerciale -- Shell Bank Run, utilisé pour le stationnement, la chaussée et la base de l'allée -- Shell Rock, utilisé pour les routes, les fondations et les allées -- Wastered Shell, un produit de grande valeur utilisé pour les plates-bandes, les allées de charrettes, les allées et l'aménagement paysager décoratif. Une fois l'exploitation minière terminée, le site pourrait offrir un important potentiel de revenus à long terme pour le stockage et l'approvisionnement en eau, ainsi que pour le développement immobilier. Ce potentiel de stockage d'eau n'a pas été pris en compte dans l'évaluation de 2018. En plus des 717 acres de la propriété en question, le propriétaire a cédé 183 acres supplémentaires (STRAP 402619300001) au comté de Highlands à des fins minières. Le propriétaire (ou l'acheteur subséquent) conserve un droit de réversionnement et reprendra la propriété de cette terre à la fin des opérations minières par le comté de Highlands. La valeur de ces 183 acres n'a pas été incluse dans l'évaluation de 2018, mais cet intérêt réversionnel peut être inclus dans la vente.