403 SW 12th Ave
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403 SW 12th Ave
4 Unité Immeuble d’appartements 2 479 155 $ CAD (619 789 $ CAD/Unité) 6,22% Taux de capitalisation Miami, FL 33130
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Emplacement central près du centre-ville de Miami, du quartier financier de Brickell et de la célèbre Calle Ocho - Excellent piéton
- Nouveau certificat d'occupation 2024
- Buanderie à l'intérieur de toutes les unités
- Zonage commercial T5O Travaille-Vite et Transitoire - Location légale à court terme
- Nouveau AC central dans toutes les unités
- Fenêtres et portes à impact
Résumé de l'annonce
Nouveau. Immeuble impeccablement restauré au cœur du quartier Little Havana de Miami. T5O Travail-Vie et Zonage transitoire. Exploiter une location légale à court terme. Le bâtiment comprend quatre unités, 2 lits + Den- 1 salle de bain chacun, nouveau certificat d'occupation, quatre (4) compteurs électriques, un total de 8 chambres + 4 tanières, 4 salles de bains, un compteur d'eau principal, de nouveaux panneaux électriques et de 600 ampères, une nouvelle plomberie, de nouveaux climatiseurs centraux sur toutes les unités, des fenêtres et portes à impact, de nouvelles cloisons sèches dans tout le bâtiment et de l'isolation, de nouvelles cuisines personnalisées avec compteurs en quartz, nouvelles salles de bains, nouvelle peinture partout. La propriété dispose également d'une clôture d'intimité et d'une cour paysagée par des professionnels.
La propriété est située près de Downton Miami et du quartier financier de Brickell, à distance de marche de la Calle Ocho, des restaurants et des divertissements, des lieux de culte, des Walgreens, CVS, Publix, des écoles, des parcs et des boutiques de classe mondiale avec un accès facile aux transports.
Occasion unique d'acquérir une multifamille entièrement rénovée au cœur de Little Havana.
La propriété est située près de Downton Miami et du quartier financier de Brickell, à distance de marche de la Calle Ocho, des restaurants et des divertissements, des lieux de culte, des Walgreens, CVS, Publix, des écoles, des parcs et des boutiques de classe mondiale avec un accès facile aux transports.
Occasion unique d'acquérir une multifamille entièrement rénovée au cœur de Little Havana.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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Revenu de location brut | $99,999 | $9.99 |
Autres revenus | - | - |
Perte due à l’inoccupation | - | - |
Revenu brut effectif | $99,999 | $9.99 |
Taxes | $99,999 | $9.99 |
Dépenses d’exploitation | $99,999 | $9.99 |
Total des dépenses | $99,999 | $9.99 |
Revenu net d’exploitation | $99,999 | $9.99 |
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
Revenu de location brut (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Autres revenus (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Revenu brut effectif (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Taxes (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Total des dépenses (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Transport en commun
Unité Renseignements sur le mélange
Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
---|---|---|---|
8+4 | 4 | 3 953 $ CAD | 882 |
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Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (93)
Impôts fonciers
Numéro de lot | 01-4102-005-4100 | Évaluation totale | 828 334 $ CAD |
Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-4102-005-4100
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
828 334 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
Zonage
Code de zonage | T5-O (Miami 21. Zonage commercial T5-O. Utilisation principale. De 2 à 9 unités multifamiliales.) |
T5-O (Miami 21. Zonage commercial T5-O. Utilisation principale. De 2 à 9 unités multifamiliales.) |
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