403 S Noble St | Shelbyville, IN 46176
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403 S Noble St
Shelbyville, IN 46176
Value-Add Industrial Outside Indianapolis · Industriel Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Rare offre dans la zone d'opportunité d'un actif manufacturier industriel de 82 908 mètres 2 dans la ville très connectée de Shelbyville, dans l'Indiana.
- Les zones d'opportunité offrent des avantages fiscaux fédéraux sur les gains en capital pour les investissements réalisés dans ces domaines.
- Le vendeur disposera d'un délai maximal de 60 jours après la fermeture pour libérer l'immeuble. Veuillez vous référer à l'addenda.
- Excellent emplacement avec un accès simplifié à l'Interstate 74, une artère principale qui relie les centres de population animés.
- Investissement incroyable ou possibilité pour le propriétaire/utilisateur d'acquérir un espace industriel flexible avec des équipements idéaux sur place et un immense potentiel de valeur ajoutée.
- Les commerces de détail à proximité qui favorisent un excellent milieu de vie comprennent Walmart, Little Caesars, KFC, McDonald's, Kroger et Family Dollar.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Conditions de vente | Vente à l’encan | Année de construction/rénovation | 1891/1975 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Fabrication | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Taille du lot | 1,75 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Aire du bâtiment louable | 82 908 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Nombre d’étages | 3 |
| Conditions de vente | Vente à l’encan |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Fabrication |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,75 AC |
| Aire du bâtiment louable | 82 908 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1891/1975 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
Commodités
- Terrain clôturé
- Affichage
- Réception
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau - Ville
- Égout
- Chauffage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 73-11-05-100-642.000-002 | Évaluation des bâtiments | 594 563 $ |
| Évaluation du terrain | 87 746 $ | Évaluation totale | 682 309 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
73-11-05-100-642.000-002
Évaluation du terrain
87 746 $
Évaluation des bâtiments
594 563 $
Évaluation totale
682 309 $
Zonage
| Code de zonage | Industrial (District industriel zoné) |
| Industrial (District industriel zoné) |
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