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The Shops At Sugar Crossing 403 S Hwy 6
982 à 4 758 pi² d’espace commerce de détail disponible à Houston, TX 77079
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Faits saillants
- 982 SF - 1 376 SF d'espace de vente au détail en ligne de 2e génération disponible immédiatement
- Ombre ancrée par des détaillants à grande surface, dont Walmart et Sam's Club, avec un stationnement partagé supplémentaire
- Données démographiques supérieures avec environ 34 187 ménages et plus de 102 000 habitants dans un rayon de 3 milles
- Emplacement optimal à Sugar Land, à l'angle sud-est achalandé de la route 90 et de la route 6 dans le développement commercial mixte First Crossing
- Tous les devants de magasins sont munis de la façade de l'autoroute 6 avec une excellente visibilité, y compris des dénombrements quotidiens de la circulation moyenne de plus de 39 000 VPV
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A-1 | 982 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste B | 1 376 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste D | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste G | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
403 Highway 6 - 1er étage - ste A-1
Spacieuse suite commerciale de 982 pieds carrés disponible.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 358 pi² d’espace adjacent
403 Highway 6 - 1er étage - ste B
Spacieuse suite commerciale de 1 376 pieds carrés disponible.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 358 pi² d’espace adjacent
- 1 376 SF d'espace en ligne de 2e génération
- Disponible immédiatement
- Nombre de trafic à volume élevé ~ 39 000 VP/D
- Ancres d'ombre du club Walmart/Sam's
403 Highway 6 - 1er étage - ste D
Spacieuse suite commerciale de 1 200 pieds carrés disponible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
403 Highway 6 - 1er étage - ste G
Spacieuse suite commerciale de 1 200 pieds carrés disponible.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1 200 SF d'espace en ligne de 2e génération
- Disponible immédiatement
- Nombre de trafic à volume élevé ~ 39 000 VP/D
- Ancres d'ombre du club Walmart/Sam's
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- New York Pizzaria
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| New York Pizzaria | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 403 S Hwy 6 , Houston, TX 77079
| Superficie totale disponible | 4 758 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Max. contigu | 2 358 pi² | Superficie commerciale brute | 11 334 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,15 AC |
| Stationnement | 98 Espaces | Année de construction | 2005 |
| Magasins | 7 | Rues transversales | University Blvd |
| Superficie totale disponible | 4 758 pi² |
| Max. contigu | 2 358 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 98 Espaces |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 11 334 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,15 AC |
| Année de construction | 2005 |
| Rues transversales | University Blvd |
À propos de la propriété
Ce centre de vente au détail très achalandé est situé dans le complexe mixte appelé Frist Crossing, à l'angle sud-est de l'autoroute 90 et de la route 6. La propriété est ombragée ancrée par les détaillants à grande surface bien connus Walmart et Sam's Club, permettant un stationnement partagé supplémentaire et facilement accessible depuis l'autoroute 6 ou le boulevard University. Il s'agit d'un corridor de vente au détail très achalandé à quelques minutes de Lake Pointe, de Sugar Land Towne Square et du centre commercial First Colony et de l'autre côté de la route du grand complexe Telfair. La circulation quotidienne compte en moyenne plus de 39 000 véhicules par jour.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Shops At Sugar Crossing | 403 S Hwy 6
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