United Rentals - Chicago, IL | 4027 S Wells St
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United Rentals - Chicago, IL 4027 S Wells St
12 000 pi² Industriel Immeuble Chicago, IL 60609 5 954 439 $ CAD (496 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- L'actif est situé dans un couloir de détail dense, avec de nombreux locataires nationaux/créditeurs
- Le site bénéficie d'un accès direct à proximité de l'Interstate 90 et de l'Interstate 94, une importante artère où passent en moyenne plus de 318 000 véhicules par jour.
- Revenu moyen des ménages de 97 353$
- La propriété en question se trouve à proximité du terrain à tarif garanti, un stade de la Ligue majeure de baseball de 40 600 places.
- Plus de 790 000 résidents et 778 000 employés appuient la zone commerciale, fournissant ainsi une base directe de consommateurs à partir de laquelle puiser
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement United Rentals loué à titre absolu à NN situé à Chicago, dans l'Illinois. Le locataire, United Rentals Realty, LLC a encore 3 ans sur le bail initial avec 3 options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail comprend des augmentations de loyer annuelles de 2,5 % tout au long de la période initiale et des périodes d'option, ce qui augmente de façon constante et permet de se protéger contre l'inflation. United Rentals, Inc. est la plus grande société de location d'équipement au monde. L'actif est assorti d'un bail de panneaux d'affichage qui ajoute 35 000$ supplémentaires à l'avis d'intention jusqu'à la fin de 2024, sans possibilité de renouvellement. L'entreprise dispose d'un réseau intégré de 1 465 emplacements de location en Amérique du Nord, 14 en Europe, 27 en Australie et 19 en Nouvelle-Zélande. En Amérique du Nord, l'entreprise exerce ses activités dans 49 États et toutes les provinces canadiennes.
Faits sur la propriété
Commodités
- Terrain clôturé
- Affichage
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Transit Score ®
Excellent transport en commun (70)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 193 195 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 58 364 $ CAD | Évaluation totale | 251 559 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
58 364 $ CAD
Évaluation des bâtiments
193 195 $ CAD
Évaluation totale
251 559 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | M2-3 (M2-3 : District de l'industrie légère) |
| M2-3 (M2-3 : District de l'industrie légère) |
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Max Finn -
Jack Cornell -
SRS Real Estate Partners
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