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4025 Route 34
Oswego, IL 60543

Vente au détail Propriété À vendre

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Faits saillants de l’investissement

Excellent nombre de véhicules - 38 500 véhicules par jour à l'intersection du Rou 34 et de la route 71
Possibilité de valeur ajoutée

Les voisins à forte circulation comprennent Walgreens et KinderCare

Résumé de l'annonce

L'emplacement se compose de deux bâtiments, l'un occupé et l'autre disponible pour un nouveau locataire ou propriétaire occupant. Le locataire actuel fournit un revenu au moins jusqu'en 2026. L'immeuble vacant offre des possibilités illimitées pour le commerçant de détail avec imagination. Parfait pour un café, un salon de thé, un magasin d'antiquités ou l'emplacement de votre entreprise.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Vente au détail

Sous-type de propriété

Immeuble indépendant

Taille du bâtiment

4 863 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1943

Prix

1 444 124 $ CAD

Prix par pi²

297 $ CAD

Pourcentage loué

26%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

2 Étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,07

Taille du lot

1,49 AC

Zonage

B-2 - Specialized commercial uses including highway oriented service and commercial types of establishments to serve the needs of the motorists.

Stationnement

18 Espaces (3,7 espaces par 1 000 pi² loués)

Façade

265 pi le Route 34

Impôts fonciers

Numéro de lot	03-17-279-001	Évaluation des bâtiments	102 023 $ CAD
Évaluation du terrain	96 349 $ CAD	Évaluation totale	198 372 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

03-17-279-001

Évaluation du terrain

96 349 $ CAD

Évaluation des bâtiments

102 023 $ CAD

Évaluation totale

198 372 $ CAD

ID d’inscription: 34173851
Date de mise sur le marché: 2024-12-12
Dernière mise à jour:
Adresse: 4025 Route 34, Oswego, IL 60543

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