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4025 Chestnut St
Philadelphia, PA 19104

Bureau Propriété À vendre

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Faits saillants de l’investissement

University City est une preuve de récession
La station 40th St (Market Frankford Line) est à deux pâtés de maisons

Excellent accès à la station 30th St, I-76, I-676 et I-95

Résumé de l'annonce

La propriété appartient à l'American Law Institute, qui occupe 50 % de l'immeuble. Il y a deux autres locataires qui occupent un total de 19 027 SF (33 %) et les baux expirent à la fin de 2023 et de 2024. Avec la forte demande pour les sciences multifamiliales et de la vie, cette propriété offre une formidable occasion de réaménagement.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Condition de vente

Projet de redéveloppement

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

60 470 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1896/1982

Pourcentage loué

Vacant

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

6 Étages

Superficie de plancher typique

10 078 pi²

Dalle à dalle

12’

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

4,48

Taille du lot

0,31 AC

Zonage

CMX-4 - Commerciale

Stationnement

26 Espaces (0,43 espaces par 1 000 pi² loués)

Commodités

Climatisation

Impôts fonciers

Numéro de lot	773081005	Évaluation des bâtiments	8 414 224 $ CAD
Évaluation du terrain	2 551 026 $ CAD	Évaluation totale	10 965 251 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

773081005

Évaluation du terrain

2 551 026 $ CAD

Évaluation des bâtiments

8 414 224 $ CAD

Évaluation totale

10 965 251 $ CAD

ID d’inscription: 24655185
Date de mise sur le marché: 2021-12-13
Dernière mise à jour:
Adresse: 4025 Chestnut St, Philadelphia, PA 19104

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