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4025 1st Ave S
23 160 pi² Vacant Industriel Immeuble Billings, MT 59101 2 770 608 $ CAD (120 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Cour clôturée
- Idéal pour le propriétaire occupant, l'investisseur ou le propriétaire occupé par un revenu de location supplémentaire
Résumé de l'annonce
*77 500 pi2 de terrain
*Construit en 1973
*7 quantité de portes suspendues de 14 pi
*2 Quais de chargement
*Alimentation triphasée
*4 espaces réservés aux locataires — 3 000 pi2, 3 000 pi2, 6 000 pi2 et 11 000 pi2
*Espace de cour clôturé
*Idéal pour le propriétaire occupant, l'investisseur ou le propriétaire occupant avec un revenu de location supplémentaire
*NNN = 2,50$ PI²
Le 4025 1st Ave S est un boutique/entrepôt situé au centre de 23 160 SF qui offre à un acheteur une grande flexibilité pour occuper ou posséder par le propriétaire à des fins strictement d'investissement. Avec 2 quais de chargement, 7 portes suspendues et une alimentation triphasée, cette propriété s'adresse à la fois aux entreprises de fabrication et aux entreprises d'entreposage et de distribution. La plupart des logements sont vacants ou loués d'un mois à l'autre. En vente au prix de 85$ FPS ou en location entre 7,75$ et 8,25$ NNN, cet immeuble offre des options abordables pour les acheteurs et les locataires.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 770 608 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 120 $ CAD | Taille du lot | 1,78 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Aire du bâtiment louable | 23 160 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 1973 |
| Prix | 2 770 608 $ CAD |
| Prix par pi² | 120 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,78 AC |
| Aire du bâtiment louable | 23 160 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1973 |
Commodités
- Terrain clôturé
- Espace d'entreposage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
*11 160 SF Magasin/Entrepôt *À louer - 9 532,50 $/mois + services publics (7,75$ PSF NNN) *3 quantité de portes coulissantes de 14 pi *Compteur de service à la clientèle *3 Bureaux privés *Salle de réunion *4 Salles de bains *Exposition au détail le long de la 1re avenue S *Cour clôturée *Alimentation triphasée *4025 1st Ave S, Billings, MT
*4025, 1re avenue S, unité 5, Billings, MT *3 000 SF Shop/Entrepôt *À louer - 2 687,50 $/mois + services publics (8,25$ PSF NNN) *1 quantité de porte en hauteur de 14 pi *1 Bureau *1 Salle de bain
*4025 1st Ave S, unité 6, Billings, MT *3 000 pieds pieds carrés/entrepôt *À louer - 2 687,50 $/mois + services publics (8,25$ PSF NNN) *1 quantité de porte en hauteur de 14 pi *1 Quai de chargement *1 Bureau *1 salle d'entreposage *1 Salle de bain
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - 1 & 2 | 11 160 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
| RDC - 5 | 3 000 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
| RDC - 6 | 3 000 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC - 1 & 2
| Taille |
| 11 160 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 5
| Taille |
| 3 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 6
| Taille |
| 3 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 1 & 2
| Taille | 11 160 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
*11 160 SF Magasin/Entrepôt *À louer - 9 532,50 $/mois + services publics (7,75$ PSF NNN) *3 quantité de portes coulissantes de 14 pi *Compteur de service à la clientèle *3 Bureaux privés *Salle de réunion *4 Salles de bains *Exposition au détail le long de la 1re avenue S *Cour clôturée *Alimentation triphasée *4025 1st Ave S, Billings, MT
RDC - 5
| Taille | 3 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
*4025, 1re avenue S, unité 5, Billings, MT *3 000 SF Shop/Entrepôt *À louer - 2 687,50 $/mois + services publics (8,25$ PSF NNN) *1 quantité de porte en hauteur de 14 pi *1 Bureau *1 Salle de bain
RDC - 6
| Taille | 3 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
*4025 1st Ave S, unité 6, Billings, MT *3 000 pieds pieds carrés/entrepôt *À louer - 2 687,50 $/mois + services publics (8,25$ PSF NNN) *1 quantité de porte en hauteur de 14 pi *1 Quai de chargement *1 Bureau *1 salle d'entreposage *1 Salle de bain
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-0927-04-4-09-10-0000 | Évaluation des bâtiments | 1 460 139 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 619 593 $ CAD | Évaluation totale | 2 079 732 $ CAD |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | I1-Light Industrial |
| I1-Light Industrial |
-
Nathan Matelich, CCIM -
Coldwell Banker Commercial
Présenté par
4025 1st Ave S
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