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The Gateway Center 4024 N Prince St

21 000 pi² 95% Loué Vente au détail Immeuble Clovis, NM 88101 5 882 500 $ CAD (280 $ CAD/pi²) 8,39% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l’investissement

Excellente visibilité et accès

Résumé de l'annonce

Clovis, au Nouveau-Mexique, est un marché en développement qui continue de croître à mesure que de nouvelles entreprises continuent de se développer dans la région. Les détaillants nationaux de la région comprennent : Chili's, Red Lobster, Rib Crib, Denny's, Del Taco, Big Five Sporting Goods, Chipotle, Buffalo Wild Wings, Lowe Home Improvement, Dillard's, JC Penny's, Ashley's Home Furniture, etc. Ce centre compte 8 suites et est actuellement loué à des locataires nationaux, dont Russell Cellular, CATO Fashions, Sally Beauty Supply et plus encore.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Vente au détail

Sous-type de propriété

Devanture

Taille du bâtiment

21 000 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2003

Prix

5 882 500 $ CAD

Prix par pi²

280 $ CAD

Taux de capitalisation

8,39%

Revenu net d’exploitation

493 679 $ CAD

Pourcentage loué

95%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,14

Taille du lot

3,38 AC

Zonage

Stationnement

188 Espaces (8,95 espaces par 1 000 pi² loués)

Détaillant
99,999 SF
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A family-owned business from the beginning, Cato brings high-quality fashion and accessories, at affordable prices – all the time. With more than 900 stores in 30 states, they stay true to their small-town America customer by offering on-trend styles, embracing all shapes and sizes and giving the customer the quality and attention they deserve.

Services
99,999 SF
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