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4020 E 52nd St
Odessa, TX 79762

Dollar General | Odessa, TX · Vente au détail Propriété À vendre

Immeubles de commerce de détail Texas Odessa 4020 E 52nd St, Odessa, TX 79762

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Possibilité d'investissement à locataire unique NNN
  • Bail de 15 ans avec options de cinq (5) ou cinq (5) ans
  • Garantie corporative par Dollar General Corporation
  • Situé dans la MSA de Midland-Odessa
  • Augmentation de 5 % tous les cinq ans au cours du trimestre principal et de chaque option

Résumé de l'annonce

Randall Commercial Group, LLC est heureux d'offrir en exclusivité à la vente ce tout nouveau Dollar General indépendant situé à Odessa, au Texas. La propriété en question bénéficie d'un bail NNN de 15 ans avec une date de livraison estimée en novembre 2024 et une augmentation de loyer de 5 % tous les cinq ans pendant la période principale et chaque option. La propriété est située sur la 52e rue E, au nord-ouest d'Odessa, à moins de trois milles du campus du bassin permien de l'Université du Texas et à moins de 1,6 mile du centre commercial Music City. Dollar General est un locataire de qualité de placement ayant une cote de crédit « BBB » de Standard & Poor's.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
10 640 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
4 126 934 $ CAD
Prix par pi²
388 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
257 933 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,61 AC
Zonage
C - Commerciale
Façade
226 pi le E 52nd St

Impôts fonciers

Numéro de lot 09450-02980-00000 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 340 226 $ CAD Évaluation totale 340 226 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
09450-02980-00000
Évaluation du terrain
340 226 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
340 226 $ CAD
 

  • ID d’inscription: 32888687

  • Date de mise sur le marché: 2024-08-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4020 E 52nd St, Odessa, TX 79762

Le Vente au détail Propriété à 4020 E 52nd St, Odessa, TX 79762 est actuellement disponible à vendre. Contacter Randall Commercial Group, LLC pour plus de renseignements.

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1018.15 -- DG Standard (new lease)
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1018.15 -- DG Standard Prototype 2
4020 E 52nd St, Odessa, TX à vendre Photo du b timent- Image 3 de 4
1018.15 -- DG Stnd Prototype Elevation - Wide

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