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Insalaco Shopping Center 402 S Main St
1 200 à 2 709 pi² d’espace commerce de détail disponible à Old Forge, PA 18518
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FAITS SAILLANTS
- Grande visibilité, Grand stationnement hors rue bien éclairé, Espace Pylône disponible, Nouveau Toit
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 1 200 pi² | Négociable | 20,25 $ CAD/pi²/an 1,69 $ CAD/pi²/mois 24 301 $ CAD/an 2 025 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 108 | 1 509 pi² | Négociable | 19,53 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 29 467 $ CAD/an 2 456 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
405 S Main St - 1er étage - ste 100
Nous sommes ravis de vous offrir une opportunité de louer un espace bureau/commercial au cœur de Old Forge, PA. Cette unité bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité piétonne exceptionnelles sur la rue principale. Avec une superficie de 3 909 pieds carrés d'espace ouvert et polyvalent, cet espace offre amplement de place pour votre équipe et tous vos besoins d'affaires. Que vous soyez une jeune entreprise ou une société bien établie cherchant à s'agrandir, cet espace constitue l'environnement idéal pour votre succès. Situé sur la rue principale, ce bien est à proximité des restaurants et commerces locaux, et à seulement quelques minutes de l'Interstate-81. Les locataires actuels incluent Domino's, Title and Tags, une buanderie, et un NOUVEAU salon de coiffure qui ouvrira bientôt. UNE RÉNOVATION COMPLÈTE DE LA FAÇADE EST PRÉVUE POUR 2025 ! Points forts : stationnement abondant pour les employés et les clients, accès au rez-de-chaussée conforme aux normes ADA, ligne d'assistance 24/7 pour la maintenance, et conditions de bail flexibles. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter notre équipe dédiée au 570-883-0936 poste 324.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Conforme DDA
405 S Main St - 1er étage - ste 108
Nous sommes ravis de vous offrir une opportunité de louer un espace bureau/commercial au cœur de Old Forge, PA. Cette unité bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité piétonne exceptionnelles sur la rue principale. Avec une superficie de 1 509 pi² d'espace ouvert et polyvalent, cet espace offre amplement de place pour votre équipe et tous vos besoins d'affaires. Que vous soyez une jeune entreprise ou une société bien établie cherchant à s'agrandir, cet espace constitue l'environnement idéal pour votre succès. Situé sur la rue principale, cette propriété est à proximité des restaurants et commerces locaux, et à seulement quelques minutes de l'Interstate-81. Les locataires actuels incluent Domino's, Title and Tags, une buanderie, et un NOUVEAU salon de coiffure qui ouvrira bientôt. UNE RÉNOVATION COMPLÈTE DE LA FAÇADE EST PRÉVUE POUR 2025 ! Points forts : stationnement abondant pour les employés et les clients, accès au rez-de-chaussée conforme aux normes ADA, ligne d'assistance 24/7 pour la maintenance, et conditions de bail flexibles. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter notre équipe dédiée au 570-883-0936 poste 324.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Domino’s Pizza
- Pizza
- 10 347
- International
- Ellie Salon
- Services
- -
- -
- Old Forge Laundromat
- Lessive
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- Talerico Tags & Titles
- Services
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Domino’s Pizza | Pizza | 10 347 | International |
| Ellie Salon | Services | - | - |
| Old Forge Laundromat | Lessive | - | - |
| Talerico Tags & Titles | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 402 S MAIN ST , OLD FORGE, PA 18518
| Superficie totale disponible | 2 709 pi² | Façade | 120’ le S Main St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 54 731 pi² |
| Stationnement | 154 Espaces | Superficie totale du terrain | 1,94 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1980 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 2 709 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 154 Espaces |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 120’ le S Main St |
| Superficie commerciale brute | 54 731 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,94 AC |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nous sommes ravis de vous offrir la possibilité de louer des bureaux et des espaces commerciaux au cœur d'Old Forge, en Pennsylvanie. Cette unité offre une visibilité et une facilité de marche de premier plan sur la rue principale. Cette unité offre 3 909 pi2 d'espace au sol ouvert et polyvalent, offrant suffisamment d'espace pour votre équipe et tous vos besoins professionnels. Que vous soyez une entreprise en démarrage ou une entreprise établie qui cherche à se développer, cet espace offre le cadre idéal pour votre réussite. Situé sur la rue Main, cet établissement est idéalement situé à proximité des restaurants et des commerces locaux et à seulement quelques minutes de l'Interstate-81. Les locataires actuels comprennent Domino's, Title and Tags, une laverie automatique et un NOUVEAU salon de coiffure. TOUTE NOUVELLE RÉNOVATION DE FAÇADE EN COURS POUR 2024 ! Le centre est entièrement accessible à l'ADA et dispose d'un nouveau toit en caoutchouc EPDM qui a été installé en 2020. Une ligne téléphonique de surveillance et d'entretien 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 est disponible. Espace pour panneaux de pylône disponible.
- Enseigne sur pylône
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage encastré
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Insalaco Shopping Center | 402 S Main St
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