402 E South St
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402 E South St
6 000 pi² Vacant Bureau Immeuble South Bend, IN 46601 574 684 $ CAD (96 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- La propriété est configurée pour une utilisation mixte avec un usage de commerce de détail ou de bureau au premier étage et deux appartements résidentiels au deuxième étage
- Les appartements ont une disposition et des aménagements attrayants, prêts à revenir à l'usage résidentiel
- Stationnement réservé en surface et structure de garage attenante
- Bien entretenu et avec des améliorations récentes aux finitions intérieures des façades et des appartements
- La propriété se trouve à quelques pâtés de maisons à l'est des grands projets de développement du centre-ville (zone de développement de River Glen)
Résumé de l'annonce
Cette belle propriété à usage mixte en façade de briques de deux étages se trouve dans un quartier proche du centre-ville de South Bend, à l'angle de la rue E South et de la rue Columbia. Le site se trouve juste en bas de la rue de l'agrandissement de Four Winds Field, du projet de logements Real America, du Momentum Hub et d'autres. Le premier étage de 3 000 pieds carrés est actuellement aménagé en tant qu'espace de bureaux, comprenant un bureau privé, une salle de conférence, une salle de repos et des espaces ouverts. L'étage supérieur est divisé en deux appartements convertis actuellement utilisés comme espace de bureau excédentaire, mais qui peuvent facilement être réutilisés à des fins résidentielles. Le site convient parfaitement à un propriétaire-utilisateur ou à un investisseur qui cherche à louer un espace résidentiel et commercial dans un endroit accessible.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau/Résidentiel
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1892/2019
Prix
574 684 $ CAD
Prix par pi²
96 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
3 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,38
Taille du lot
0,10 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Urban Neighborhood Flex
Stationnement
8 Espaces (1,33 espaces par 1 000 pi² loués)
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Bike Score ®
Un paradis pour un cycliste (92)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 71-08-12-333-001.000-026 | Évaluation des bâtiments | 179 452 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 26 223 $ CAD | Évaluation totale | 205 675 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
71-08-12-333-001.000-026
Évaluation du terrain
26 223 $ CAD
Évaluation des bâtiments
179 452 $ CAD
Évaluation totale
205 675 $ CAD
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