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Popeyes 402 E Main St

3 275 pi² Vente au détail Immeuble Apopka, FL 32703 5 170 627 $ CAD (1 579 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Nouveau bail NNN absolu de 20 ans avec augmentation de loyer de 10 % tous les cinq (5) ans
  • Le bail NNN absolu ne nécessite aucune gestion du propriétaire, y compris toutes les responsabilités d'entretien - idéal pour les investisseurs locaux et hors zone
  • Popeyes est le deuxième plus grand concept de poulet à service rapide au monde, avec plus de 3 771 unités
  • Quatre (4) périodes de prolongation de cinq (5) ans chacune, offrant une excellente occasion d'investissement à long terme
  • Loué à Sailormen, Inc., un exploitant solide et en pleine expansion comptant plus de 150 unités
  • Popeyes a ouvert 146 nouveaux restaurants aux États-Unis au cours de la dernière année et environ 200 à l'échelle mondiale malgré la pandémie.

Résumé de l'annonce

Situé à l'intersection de la rue East Main (46 000 AADT) et de l'avenue Oakland, avec plusieurs points d'accès à la propriété. Situé à moins de trois milles de l'école secondaire Apopka, de l'école intermédiaire Apopka Memorial et de l'école primaire Apopka, desservant les 5 500 élèves et familles qui fréquentent ces écoles.
Ce site est entouré de grandes marques et de détaillants nationaux, y compris un centre commercial Winn-Dixie nouvellement construit, ce qui entraîne le trafic dans la région et positionne le site de manière à capter une importante activité d'acheteurs crossover.
Ce Popeyes se trouve juste à l'ouest de l'échangeur East Main St et de la U.S. Route 441 /South Orange Blossom Trail (une artère importante reliant Apopka à Orlando), ce qui permet au site de capter un trafic immense. Dans un rayon de 5 milles autour du site, 148 012 résidents gagnent un revenu annuel moyen de 102 010$ par ménage (on prévoit une augmentation d'au moins 17 % au cours des cinq prochaines années).
Ce Popeyes d'Apopka est situé à moins de 15 milles au nord-ouest du centre-ville d'Orlando, la ville intérieure la plus peuplée de la Floride et l'une des villes les plus visitées au monde, principalement en raison du tourisme, des événements majeurs et du trafic des congrès.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
3 275 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
5 170 627 $ CAD
Prix par pi²
1 579 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
258 529 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Terrain en acres
0,69 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-2, Apopka
Stationnement
28 Espaces (8,55 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
123 pi le E Main St

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Lot de coin
  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Affichage
  • Service au volant
Bike Score ®
Très cyclable (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Principaux détaillants à proximité

Checkers Drive-in Restaurant
Denny's
Bank of America
Miller's Ale House
Chase Bank
Waffle House
Synovus Bank
Winn-Dixie Liquor Stores
CFE Federal Credit Union
Rent-A-Center

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
28-2110-7800-03-010
Évaluation du terrain
702 936 $ CAD
Évaluation des bâtiments
908 605 $ CAD
Évaluation totale
1 611 541 $ CAD
  • ID d’inscription: 32016504

  • Date de mise sur le marché: 2024-08-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 402 E Main St, Apopka, FL 32703

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