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The Shoppes at Tannery Square 402-422 W Fleming Dr
1 200 à 7 760 pi² d’espace disponible à Morganton, NC 28655
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Centre de vente au détail très visible et bien achalandé dans le corridor de vente au détail principal
- Proximité de la nouvelle École des sciences et des mathématiques de la Caroline du Nord
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 406 C | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 406 G | 1 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 420 A | 3 360 pi² | Négociable | 16,86 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 181,44 $ CAD/m²/an 15,12 $ CAD/m²/mois 4 720 $ CAD/mois 56 637 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 420 C | 1 200 pi² | Négociable | 21,07 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 226,80 $ CAD/m²/an 18,90 $ CAD/m²/mois 2 107 $ CAD/mois 25 284 $ CAD/an | Loyer hypernet |
404-420 W Fleming Dr - 1er étage - ste 406 C
L'espace commercial à louer est situé à l'avant de Tannery Square et s'étend sur 1 400 pieds carrés. L'emplacement se caractérise par sa position privilégiée au premier plan de la place, ce qui le rend facilement visible et accessible. Tannery Square lui-même peut avoir une ambiance unique, peut-être un mélange de boutiques, de restaurants ou d'autres établissements commerciaux.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
404-420 W Fleming Dr - 1er étage - ste 406 G
L'espace commercial à louer est situé à l'avant de Tannery Square et s'étend sur 1 800 pieds carrés. L'emplacement se caractérise par sa position privilégiée au premier plan de la place, ce qui le rend facilement visible et accessible. Tannery Square lui-même peut avoir une ambiance unique, peut-être un mélange de boutiques, de restaurants ou d'autres établissements commerciaux.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
404-420 W Fleming Dr - 1er étage - 420 A
Espace flexible polyvalent de 3 360 pieds carrés à louer, comprenant des bureaux partiellement construits, des aires d'entreposage, des toilettes et un entrepôt ouvert. L'aménagement est conçu pour répondre à divers besoins commerciaux, avec des équipements, dont deux portes de quai de chargement et une porte enroulable pour une logistique efficace. Possibilité de louer un espace qui s'adapte à l'évolution de vos besoins et favorise la croissance.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 Baie d’entrée
- 2 Quais de chargement
404-420 W Fleming Dr - 1er étage - ste 420 C
Espace de 1 200 pieds carrés inondé de lumière naturelle, ce qui en fait un choix idéal pour les commerces de détail ou les bureaux. Avec la commodité d'une seule salle de bain, cette propriété polyvalente offre praticabilité et fonctionnalité. Son emplacement privilégié assure la visibilité et l'accessibilité.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- S’adapte 3 - 10 Personnes
- 1 Bureau privé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À The Shoppes at Tannery Square
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Arrowood Counseling & Consulting Inc
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Asian Fusion
- Restaurant
- 1
- -
- Burke Outdoor
- Appareil électroménager
- 1
- Local
- Flex Fitness Gym
- Entraînement physique
- 1
- Local
- Jimmy John's
- Sous-marin
- 3 498
- International
- Vida Verde Juicery
- Restaurant
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Arrowood Counseling & Consulting Inc | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Asian Fusion | Restaurant | 1 | - |
| Burke Outdoor | Appareil électroménager | 1 | Local |
| Flex Fitness Gym | Entraînement physique | 1 | Local |
| Jimmy John's | Sous-marin | 3 498 | International |
| Vida Verde Juicery | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 402-422 W Fleming Dr , Morganton, NC 28655
| Type de centre | Centre de voisinage | Façade | 500’ le W Fleming Dr |
| Stationnement | 326 Espaces | Superficie commerciale brute | 50 778 pi² |
| Magasins | 1 | Superficie totale du terrain | 29,91 AC |
| Propriétés du centre | 11 | Année de construction | 1900 |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 326 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 11 |
| Façade | 500’ le W Fleming Dr |
| Superficie commerciale brute | 50 778 pi² |
| Superficie totale du terrain | 29,91 AC |
| Année de construction | 1900 |
À propos de la propriété
Ce centre commercial se compose d'une variété de détaillants, d'entreprises axées sur les services et de restaurants. Loue actuellement plusieurs suites dont la superficie varie de 1 400 à 3 360 pieds carrés dans les phases avant et arrière du centre. Il s'agit notamment des espaces de vente au détail et des espaces flexibles. Le centre est situé à proximité de nombreux autres détaillants et entreprises nationaux et se trouve sur le principal corridor commercial de Morganton. Avec de nombreux nouveaux développements, Morganton devient un nouveau point névralgique pour les entreprises.
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
-
Eric Engstrom -
Collett & Associates
Présenté par
The Shoppes at Tannery Square | 402-422 W Fleming Dr
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