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Waller Business Plaza 40190 Bus US-290
Espace disponible flex 1 429 à 5 492 pi² à Waller, TX 77484
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Waller Business Plaza offre des espaces flexibles construits en 2022 avec un design contemporain accrocheur et des services adaptés.
- Positionné au large de Hempstead Road, l'artère principale de Waller, offrant une excellente exposition avec des comptes de circulation quotidiens d'environ 6 500 véhicules.
- Les espaces polyvalents sont dotés de portes roulantes de 12 pieds, d'une alimentation électrique triphasée de 480 volts, d'une puissance électrique de 200 ampères et de vastes espaces de bureau.
- Waller est à la hausse, car le nombre de résidents dans un rayon de trois milles devrait augmenter à un taux annuel de 4,1 % d'ici 2027.
Caractéristiques
tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cette suite d'angle polyvalente située près de la Business Hwy 290 offre une grande visibilité et un accès pratique pour les clients et les employés. Parfaite pour diverses utilisations, y compris l'utilisation industrielle, cette unité de +/- 5 492 pieds carrés peut être personnalisée avec jusqu'à deux portes de garage et est prête à répondre à vos besoins spécifiques. La suite peut également être louée dans des unités plus petites, d'une superficie minimale de +/- 1 429 pieds carrés. L'aménagement ouvert est idéal pour les espaces de coworking avec bureaux et bureaux, les centres de bien-être avec salles de classe et de spa, les studios créatifs avec rangement, ou même un espace événementiel avec des stands de vendeurs et des espaces de rassemblement. Cette propriété flexible et située au centre constitue une excellente base pour un large éventail de visions commerciales. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, communiquez avec nous au (936) 213-9481 et voyez comment cet espace peut améliorer votre entreprise !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Accessible aux fauteuils roulants
- Build-to-suit
- Espace en coin
- Flex Space
- Industrial
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 110,130 | 1 429 à 5 492 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction partielle | Maintenant |
1er étage - 110,130
| Taille |
| 1 429 à 5 492 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 110,130
| Taille | 1 429 à 5 492 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cette suite d'angle polyvalente située près de la Business Hwy 290 offre une grande visibilité et un accès pratique pour les clients et les employés. Parfaite pour diverses utilisations, y compris l'utilisation industrielle, cette unité de +/- 5 492 pieds carrés peut être personnalisée avec jusqu'à deux portes de garage et est prête à répondre à vos besoins spécifiques. La suite peut également être louée dans des unités plus petites, d'une superficie minimale de +/- 1 429 pieds carrés. L'aménagement ouvert est idéal pour les espaces de coworking avec bureaux et bureaux, les centres de bien-être avec salles de classe et de spa, les studios créatifs avec rangement, ou même un espace événementiel avec des stands de vendeurs et des espaces de rassemblement. Cette propriété flexible et située au centre constitue une excellente base pour un large éventail de visions commerciales. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, communiquez avec nous au (936) 213-9481 et voyez comment cet espace peut améliorer votre entreprise !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en coin
- Accessible aux fauteuils roulants
- Flex Space
- Build-to-suit
- Industrial
Aperçu de la propriété
Profitez d'une superficie accrocheuse de 1 429 pieds carrés près du cœur de cette ville en pleine croissance avec l'un des espaces très polyvalents présentés par le Waller Business Plaza. Récemment achevée en 2022 avec une esthétique étonnamment moderne, l'installation flexible est offerte en état de coque avec des options de construction sur mesure par le propriétaire local expérimenté. Le Waller Business Plaza est situé le long de l'artère principale de Waller, au Texas, car il soutient un niveau incroyable de croissance démographique et de développement. Le nombre de ménages situés à moins de trois milles a presque doublé de 2010 à 2022. Cette même zone a vu 1,5 million de pieds carrés d'espace livré depuis 2020, ce qui signale un intérêt continu et une migration pour la région. Cet emplacement est facilement accessible pour les locataires axés sur les clients, car la plupart des résidents de la ville se trouvent à moins d'un mille à l'ouest de la propriété, et le principal nœud commercial de Waller se trouve à une minute sur le chemin Waller-Tomball.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- 1ᵉʳ
- Gomez Auto Tire Shop
- Détaillant
- 1ᵉʳ
- Happy Feet Dance Studio
- Arts, divertissement et loisirs
- 1ᵉʳ
- Waller Learning Center
- Services éducatifs
- 1ᵉʳ
- William Evans Center for Training & Recreation
- Arts, divertissement et loisirs
Brochure Marketing
À propos de Northwest Hwy 6
Situé au nord-ouest du centre-ville de Houston, ce secteur est idéalement situé pour une variété d'utilisations de l'espace. Du point de vue de l'entrepôt et de la distribution, il a un accès direct aux principales artères routières telles que l'autoroute 290, l'autoroute 6, la Grand Parkway et l'autoroute 249. Une grande partie de cette zone se trouve dans le comté de Harris non incorporé. Au cours des 15 dernières années, plus de 80 % de la croissance démographique du comté de Harris s'est produite dans le comté de Harris non incorporé.
La base de locataires industriels est diversifiée et croissante dans cette partie de Houston, comme on peut s'y attendre dans l'une des plus grandes régions métropolitaines des États-Unis, et comprend des locataires de détail, de pétrole et de gaz, de fabrication, de services aux entreprises et de logistique. Daikin Amérique du Nord est de loin le plus grand locataire, occupant un bâtiment construit sur l'autoroute 290 à Waller totalisant plus de 3,9 millions de pieds carrés. Parmi les autres grands locataires, citons Sysco Corporation, McKesson, Schulte Building Systems et Green Span.
En raison de l'emplacement très recherché de la région, demander des loyers sont au-dessus de la moyenne de la ville, mais sont toujours offerts à un rabais attractif par rapport aux zones voisines comme The Woodlands/Conroe. Une solide performance économique et une forte connectivité en matière de transport placent la zone pour une croissance continue.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Accessibilité régionale
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Subway | - | - | 12 Min. de marche |
| Pizza Hut | - | - | 12 Min. de marche |
| Carl's BBQ | Barbecue | $ | 14 Min. de marche |
| The Ranchito | Mexicain | $ | 14 Min. de marche |
| Cielito Lindo Restaurant | Mexicain | $$$ | 14 Min. de marche |
Vente au détail |
||
|---|---|---|
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 4 Min. de marche |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 13 Min. de marche |
| Tractor Supply Company | Amélioration du foyer | 14 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Holiday Inn Express |
75 Pièces
2 route min.
|
| Best Western Plus |
59 Pièces
4 route min.
|
| Americas Best Value Inn |
35 Pièces
4 route min.
|
| Comfort Inn |
63 Pièces
4 route min.
|
-
Gracie Cates -
Timothy Hartzel -
Preferred Real Estate Partners
Présenté par
Waller Business Plaza | 40190 Bus US-290
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