4019 State Highway 30 W
Huntsville, TX 77340

***Construit en 2017 avec nouveau bail NNN de 15 ans et garantie d'entreprise | Zéro obligation du propriétaire*** La propriété est stratégiquement située sur la State Highway 30, qui offre un accès direct à l'Interstate 45, une artère très fréquentée avec 56 095 véhicules par jour. La propriété se trouve à environ cinq milles du centre-ville de Huntsville et de la Sam Houston State University (SHSU). La SHSU est l'une des universités dont la croissance est la plus rapide au Texas, avec un nombre actuel de 20 488 étudiants inscrits. L'université compte également 3 817 employés, ce qui en fait le deuxième employeur en importance à Huntsville. En tant que siège du comté de Walker, Huntsville est situé dans une zone privilégiée du corridor Interstate 45. Huntsville se trouve à 70 milles au nord de Houston et à 170 milles au sud de Dallas et se trouve dans le triangle du Texas, la région du Texas décrit par les régions métropolitaines d'Austin, de Dallas-Fort Worth et de Houston. Cet emplacement est pratique l'accès aux plus grandes villes de l'état et la croissance prévue des métropoles de Houston et de Dallas offrent de nombreuses possibilités aux entreprises et aux industries. Les terres de la forêt nationale et le parc d'État de Huntsville partagent également le corridor Interstate 45 avec Huntsville et constituent des destinations touristiques importantes pour la région du sud-est du Texas. Huntsville abrite également le siège social du ministère de la Justice pénale du Texas, qui emploie 6 823 personnes à l'échelle locale.