4018 W 133rd St | Hawthorne, CA 90250
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- Équipe LoopNet
4018 W 133rd St
Hawthorne, CA 90250
Value-Add Opportunity - 8.33% Pro-Forma CAP · Multi-résidentiel Propriété À vendre · 6 Unités
Faits saillants de l’investissement
- Emplacement très souhaitable à Hawthorne - Ouest de l'avenue Prairie | Potentiel de valeur ajoutée importante - environ 88 % en location à la hausse
- Combinaison exceptionnelle de (une) grande unité améliorée de 3 chambres/2 salles de bains, (deux) unités de 3 chambres à coucher/1,5 salle de bains et (trois) unités de 2 chambres à coucher/1 salle de bains
- Plomberie en cuivre, buanderie sur place et 6 places de stationnement pour autos avec entreposage | Aucun contrôle local des loyers — Valeurs par défaut à AB 1482
- Taux de plafonnement Pro-Forma de 8,33 % et 8,98 GRM Pro-Forma | Grand immeuble de 6 650 pieds carrés sur un terrain de 8 702 pieds carrés
- Unité de 3 lits/2 salles de bain Contient Cour privée, grand salon et branchements laveuse/sécheuse | L'unité à l'arrière de 3 lits/1,5 salles de bain contient un balcon privé
- Environ 1 mille de SpaceX et Tesla Design Center et 3 milles du SoFi Stadium et du prochain Intuit Dome (NBA Clippers Arena)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Nombre d’unités | 6 | Taille du bâtiment | 6 650 pi² |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Occupation moyenne | 100% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 2 |
| Style d’appartement | Jardin | Année de construction | 1962 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,9/1 000 pi² |
| Taille du lot | 0,20 AC |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,20 AC |
| Taille du bâtiment | 6 650 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 0,9/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Balcon
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Cour
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 1 | 2 060 $ | - |
| 3+1.5 | 2 | 1 510 $ | - |
| 2+1 | 3 | 1 256 $ | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4045-027-014 | Évaluation des bâtiments | 954 965 $ |
| Évaluation du terrain | 1 616 095 $ | Évaluation totale | 2 571 060 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4045-027-014
Évaluation du terrain
1 616 095 $
Évaluation des bâtiments
954 965 $
Évaluation totale
2 571 060 $
Zonage
| Code de zonage | R3, Hawthorne (HAR3YY) |
| R3, Hawthorne (HAR3YY) |
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