4017 Colby Ave
Everett, WA 98201

Charmant immeuble de bureaux à Colby et 41e rue à Everett, juste au nord de Baskin et Robbins. Divisée en de nombreux bureaux confortables et un grand entrepôt à l'arrière et au sous-sol. Stationnement pour 5 voitures et plus à l'arrière. Quai de chargement à l'avant, pour gros camion ou VR, 16 x 37 x 11 de haut. Peut être converti en commerce de détail. À vendre ou à louer. Demander 900 000$ pour l'achat et 4 500$ par mois plus taxes de 676,32$, plus assurance, plus 300$ par mois pour l'entretien. 4 820 pieds carrés d'espaces de bureaux, d'entreposage et de vente au détail en façade de rue. Convenable pour incubateur, comptabilité, cabinet d'avocats. Vue territoriale depuis le plus grand bureau. Nombre de trafic élevé. Sur Colby, près de la 41e place. Voir les photos, les vidéos, la mise en page et plus encore sur https://www.WashingtonAttorneyBroker.com/4017-colby-everett/. Je vous écris au sujet de l'immeuble situé au 4017, avenue Colby, à Everett. Le numéro d'annonce est NWMLS 1410715 pour l'annonce à vendre. Le numéro d'annonce est NWMLS 1434884 pour l'annonce de location. Je représente le vendeur à titre d'avocat et de courtier. Pour des photos, un plan d'étage et des rapports concernant cette propriété, cliquez sur ce lien. La vidéo sur YouTube est très instructive. Cet immeuble charmant et bien entretenu est à vendre au prix de 900 000$. Le financement du vendeur pourrait être envisagé. Une option de bail pourrait être envisagée. L'immeuble entier peut être loué pour 4 500$ par mois plus des taxes d'environ 630$ par mois, plus une assurance et des frais d'entretien. Le bureau compte au moins dix bureaux ou aires de travail différents. Il dispose d'une grande salle de conférence. L'entreposage existant peut être transformé en nouveaux bureaux. Il y a un panneau lumineux à l'avant qui s'étend sur le trottoir. Il a des visages du côté nord et du côté sud. L'affiche peut être mise à jour et personnalisée aux frais de l'acheteur ou du locataire. Les encombrement électriques de la signalisation peuvent nécessiter un entretien. L'acheteur ou le locataire prendrait en charge cette dépense. Ce bâtiment constituerait un excellent centre d'incubation pour les nouvelles entreprises. Ce serait formidable pour une entreprise commerciale, comme une entreprise de construction. Si vous avez suffisamment de fonds pour payer des frais d'option, le vendeur peut vous accorder une option de location. Le quai de chargement : Le bâtiment se trouve du côté est de Colby, orienté à l'ouest. Face à Colby, il y a une porte de garage enroulable et une aire de chargement. Il mesure 11 pieds de haut, 16 pieds de large et 27 pieds de long. Elle mesure environ 432 pieds carrés. Il peut contenir un très gros camion ou un VR. Ou le quai de chargement pourrait être converti en espace de vente au détail séparé, l'un avec une façade sur la rue sur Colby. Si vous êtes propriétaire ou loué, vous pouvez conserver le revenu de sous-location. Si vous louez le quai de chargement à un sous-locataire, ce sous-locataire aurait besoin d'avoir accès à la partie principale de l'immeuble pour se rendre aux toilettes. Il faudrait donc qu'il y ait une relation de confiance entre l'acheteur ou le locataire et tout sous-locataire. L'arrière de l'immeuble fait face à l'est. Les cinq places de stationnement à l'arrière pourraient probablement être reconfigurées pour créer plus de places de stationnement. Il y a beaucoup de stationnement gratuit dans le quartier. Il y a un vaste terrain de stationnement sur le terrain commercial au nord, qui est pour la plupart vide parce que les bâtiments sont pour la plupart vides. Ces espaces vides pourraient être loués par l'acheteur ou le locataire. Depuis le bureau à l'étage situé à l'extrémité est de l'édifice, il y a une vue à l'est d'une ceinture verte boisée ressemblant à un parc. L'édifice Colby est situé au nord et à l'est de l'intersection de Colby et de la 41e rue à Everett. Elle se trouve du côté est de Colby. Il se trouve en face de MacDonalds. Le Colby Building se trouve juste au nord de Baskin et Robbins et Seattle Super Supplements, qui font tous deux partie d'une parcelle de 4,35 acres dont le prix est d'environ 11 millions de dollars. Sincèrement, L'affaire James Robert Avocat immobilier WSBA # 8103 Courtier gestionnaire immobilier DOL # 27330 Courtier immobilier commercial NMLS # 64871