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Industry City - Buildings 22-26 4014 1st Ave
Espace disponible 2 552 à 263 943 pi² à Brooklyn, NY 11232
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FAITS SAILLANTS
- Industry City offre une gamme complète d'équipements sur place, y compris une salle de restauration, un gymnase réservé aux locataires, des cours, des espaces événementiels et plus encore.
- Tirez parti de vastes installations avec plafond jusqu'à 15 pieds, 4 pouces de haut et de lourdes charges au sol (200 livres), idéales pour une variété d'utilisations professionnelles.
- Facilement accessible en voiture, navette du campus, stations CitiBike et train, à distance de marche des trains N, R et D via la station 36th Street.
- Emplacement au bord de l'eau sur 35 acres dans le Sunset Park de Brooklyn, offrant aux locataires des vues inspirantes sur la Statue de la Liberté et le centre-ville de Manhattan.
- Les caractéristiques de la propriété comprennent plusieurs quais de chargement, des aires de rassemblement et des monte-charges surdimensionnés, certains avec un accès direct aux espaces locataires.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(11)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace au rez-de-chaussée avec chargement exclusif et plafonds de 15 pieds dans la moitié de la superficie ; disponible en location à court terme.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
- Espace nécessitant des rénovations
Grand espace industriel ouvert avec des plafonds de 15 pieds, une lumière naturelle abondante sur trois côtés, des salles de bains préconstruites et un accès direct par ascenseur. Possibilité d'un espace contigu supplémentaire de 30 000 pieds carrés.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 62 576 pi² d’espace adjacent
Grand espace industriel ouvert avec des plafonds de 15 pieds, une lumière naturelle abondante sur trois côtés, des salles de bains préconstruites et un accès direct par ascenseur. Possibilité d'un espace contigu supplémentaire de 30 000 pieds carrés.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 62 576 pi² d’espace adjacent
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Espace industriel flexible avec de hauts plafonds, trois côtés de lumière naturelle et des vues sur Manhattan et la Statue de la Liberté.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Espace industriel à aire ouverte idéal pour un utilisateur flexible. Un monte-charge s'ouvre sur un vestibule avec une porte enroulable dans l'espace.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 Quai de chargement
- Espace nécessitant des rénovations
- Salle de bains privée
Vue sur l'eau, ventilation autorisée, comprend un bureau aménagé, alimentation électrique abondante.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Lumière naturelle
- Espace en excellent état
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Espace loft d'angle industriel flexible récemment construit, offrant une vue imprenable sur le port, une alimentation électrique de qualité industrielle et des salles de bain privées. Idéal pour les créateurs, fabricants, studios de contenu, artistes et entreprises de commerce électronique.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Espace industriel dégagé en boîte blanche avec accès direct par monte-charge à la suite, évier industriel à pente industrielle et toilettes privées.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
- Espace en excellent état
Espace au dernier étage avec vue sur le front de mer et possibilité de surélever le toit ou d'enlever des colonnes pour créer un espace à double hauteur.
- Espace nécessitant des rénovations
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - Bldg 23 - #100 | 18 958 pi² | Négociable | 35,90 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 680 540 $ CAD/an 56 712 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage - Bldg 26 - #205 | 32 794 pi² | Négociable | 34,46 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 1 130 126 $ CAD/an 94 177 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage - Bldg 26 - #215 | 29 782 pi² | Négociable | 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 940 801 $ CAD/an 78 400 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage - 7-3-C363 | 2 552 pi² | Négociable | 35,90 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 91 610 $ CAD/an 7 634 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
| 3e étage - Bldg 8 - #3-AA | 13 553 pi² | Négociable | 35,90 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 486 515 $ CAD/an 40 543 $ CAD/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage - Bldg 8 - #3-B19 | 8 706 pi² | Négociable | 34,46 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 300 021 $ CAD/an 25 002 $ CAD/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
| 5e étage - 23-517 | 4 007 pi² | Négociable | 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 126 579 $ CAD/an 10 548 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 6e étage - 26-605 | 8 261 pi² | Négociable | 28,72 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 237 238 $ CAD/an 19 770 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 7e étage - 23-718 | 4 262 pi² | Négociable | 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 134 635 $ CAD/an 11 220 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 7e étage - Bldg 26 - #704 | 16 068 pi² | Négociable | 27,28 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 438 366 $ CAD/an 36 530 $ CAD/mois | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
| 8e étage - Bldg 22-26 - #8 | 60 000 à 125 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage - Bldg 23 - #100
| Taille |
| 18 958 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 35,90 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 680 540 $ CAD/an 56 712 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage - Bldg 26 - #205
| Taille |
| 32 794 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,46 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 1 130 126 $ CAD/an 94 177 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage - Bldg 26 - #215
| Taille |
| 29 782 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 940 801 $ CAD/an 78 400 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage - 7-3-C363
| Taille |
| 2 552 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 35,90 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 91 610 $ CAD/an 7 634 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage - Bldg 8 - #3-AA
| Taille |
| 13 553 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 35,90 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 486 515 $ CAD/an 40 543 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage - Bldg 8 - #3-B19
| Taille |
| 8 706 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,46 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 300 021 $ CAD/an 25 002 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage - 23-517
| Taille |
| 4 007 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 126 579 $ CAD/an 10 548 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage - 26-605
| Taille |
| 8 261 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,72 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 237 238 $ CAD/an 19 770 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage - 23-718
| Taille |
| 4 262 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 134 635 $ CAD/an 11 220 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage - Bldg 26 - #704
| Taille |
| 16 068 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,28 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 438 366 $ CAD/an 36 530 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage - Bldg 22-26 - #8
| Taille |
| 60 000 à 125 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - Bldg 23 - #100
| Taille | 18 958 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 35,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Espace au rez-de-chaussée avec chargement exclusif et plafonds de 15 pieds dans la moitié de la superficie ; disponible en location à court terme.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Salle de bains privée
2e étage - Bldg 26 - #205
| Taille | 32 794 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Grand espace industriel ouvert avec des plafonds de 15 pieds, une lumière naturelle abondante sur trois côtés, des salles de bains préconstruites et un accès direct par ascenseur. Possibilité d'un espace contigu supplémentaire de 30 000 pieds carrés.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 62 576 pi² d’espace adjacent
2e étage - Bldg 26 - #215
| Taille | 29 782 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 31,59 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Grand espace industriel ouvert avec des plafonds de 15 pieds, une lumière naturelle abondante sur trois côtés, des salles de bains préconstruites et un accès direct par ascenseur. Possibilité d'un espace contigu supplémentaire de 30 000 pieds carrés.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 62 576 pi² d’espace adjacent
3e étage - 7-3-C363
| Taille | 2 552 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 35,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3e étage - Bldg 8 - #3-AA
| Taille | 13 553 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 35,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Espace industriel flexible avec de hauts plafonds, trois côtés de lumière naturelle et des vues sur Manhattan et la Statue de la Liberté.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
3e étage - Bldg 8 - #3-B19
| Taille | 8 706 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Espace industriel à aire ouverte idéal pour un utilisateur flexible. Un monte-charge s'ouvre sur un vestibule avec une porte enroulable dans l'espace.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- 1 Quai de chargement
- Salle de bains privée
5e étage - 23-517
| Taille | 4 007 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 31,59 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Vue sur l'eau, ventilation autorisée, comprend un bureau aménagé, alimentation électrique abondante.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
6e étage - 26-605
| Taille | 8 261 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,72 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
7e étage - 23-718
| Taille | 4 262 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 31,59 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Espace loft d'angle industriel flexible récemment construit, offrant une vue imprenable sur le port, une alimentation électrique de qualité industrielle et des salles de bain privées. Idéal pour les créateurs, fabricants, studios de contenu, artistes et entreprises de commerce électronique.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
7e étage - Bldg 26 - #704
| Taille | 16 068 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Espace industriel dégagé en boîte blanche avec accès direct par monte-charge à la suite, évier industriel à pente industrielle et toilettes privées.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
8e étage - Bldg 22-26 - #8
| Taille | 60 000 à 125 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Espace au dernier étage avec vue sur le front de mer et possibilité de surélever le toit ou d'enlever des colonnes pour créer un espace à double hauteur.
- Espace nécessitant des rénovations
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Industry City est une communauté dynamique à usage mixte sur 35 acres dans le quartier Sunset Park de Brooklyn. La propriété s'étend sur 6 millions de pieds carrés répartis sur seize anciens bâtiments industriels. Plus de 550 utilisateurs de bureaux créatifs, entreprises technologiques, concepteurs, artisans et entreprises de produits de consommation habitent Industry City. L'emplacement au bord de l'eau de l'établissement offre une vue imprenable sur la Statue de la Liberté et le centre-ville de Manhattan. Les caractéristiques de la propriété, comme les plafonds jusqu'à 15 pieds et 4 pouces, les silos de passagers et de marchandises surdimensionnés (certains s'ouvrent directement dans les locaux des locataires), les quais de chargement et les intérieurs immersifs inondés de lumière naturelle font allusion au riche passé industriel de la propriété. Industry City offre un ensemble complet d'équipements comprenant trois cours meublées et chauffées, plus de 60 restaurants et détaillants sur place, une navette sur le campus, un centre de conditionnement physique sur place, des programmes de bien-être hebdomadaires gratuits, un centre de formation pour le perfectionnement de la main-d'œuvre, une application exclusive aux locataires et des événements tout au long de l'année. Les conducteurs profitent d'une connectivité sans tracas de l'autoroute Brooklyn Queens Expressway et d'un parking sur place pour voitures et camions. L'établissement est accessible à pied jusqu'aux trains N, R et D à la station 36th Street et à un seul arrêt de la station de métro Atlantic Avenue-Barclays Center. Des supports à vélos extérieurs sur place, un local à vélos intérieur et cinq stations Citi Bike sont disponibles. Industry City permet aux entreprises de prospérer et de faire partie d'une communauté collaborative.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE SOUTH BROOKLYN
Cette zone de Brooklyn est une zone historiquement industrielle sur le port de New York. Ces dernières années, il y a eu une poussée de revitalisation dans des bâtiments comme Industry City, le terminal de l'armée de Brooklyn et la Plaza industrielle Liberty View à Sunset Park, qui ont été rénovés pour accueillir de nouvelles entreprises. Les rénovations fourniront des millions de pieds carrés aux locataires industriels, manufacturiers et en démarrage, et créeront des espaces publics et des espaces de vente au détail au rez-de-chaussée.
Ces efforts de revitalisation ont été favorisés par la création d'une zone commerciale industrielle près des zones riveraines de Red Hook et Sunset Park. Les entreprises qui déménagent dans ces régions bénéficient de divers avantages de la ville de New York, y compris des crédits d'impôt dans le cadre du Programme d'aide à la réinstallation et à l'emploi (REAP).
Les plus grands locataires industriels de cette région de Brooklyn sont en grande partie des occupants de stockage et de restauration et de logistique alimentaire. Bien que proche de l'aéroport de Kennedy, être de l'autre côté du port des terminaux maritimes à Newark signifie une demande limitée des distributeurs qui cherchent à desservir la zone Tri-State. Cependant, la proximité de l'aéroport JFK et des résidents de Brooklyn, Staten Island et Queens demeure un attrait clé pour la région.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Best Deli | Charcuterie | $ | 5 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 7 Min. de marche |
| Bangkok Bar | Thaïlandais | $$$ | 8 Min. de marche |
| Avo | Américain | $$$ | 8 Min. de marche |
| Frying Pan Brooklyn | Pub gastronomique | $$$$ | 10 Min. de marche |
| Hero Champ | Sandwichs | $ | 9 Min. de marche |
| Best Coffee Shop | Café | $ | 10 Min. de marche |
VENTE AU DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Costco Wholesale | Club des grossistes | 7 Min. de marche |
| West Elm | Meubles et tapisserie | 7 Min. de marche |
| TD Bank | Banque | 10 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Knights Inn |
49 Pièces
3 route min.
|
| Wyndham Garden |
70 Pièces
2 route min.
|
| Comfort Inn |
83 Pièces
4 route min.
|
| Ascend Collection |
87 Pièces
6 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Nick Shears, Vice President of Leasing
Brad Blum, Leasing Manager
Jeff Fein, Senior Vice President of Leasing
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE FBE LIMITED LLC PORTEFEUILLE
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE LB ARCHITECTS P.C. PORTEFEUILLE
Présenté par
Industry City - Buildings 22-26 | 4014 1st Ave
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