Industry City - Buildings 22-26 4014 1st Ave Espace disponible 2 552 à 263 943 pi² à Brooklyn, NY 11232
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FAITS SAILLANTS
- Industry City offre une gamme complète d'équipements sur place, y compris une salle de restauration, un gymnase réservé aux locataires, des cours, des espaces événementiels et plus encore.
- Tirez parti de vastes installations avec plafond jusqu'à 15 pieds, 4 pouces de haut et de lourdes charges au sol (200 livres), idéales pour une variété d'utilisations professionnelles.
- Facilement accessible en voiture, navette du campus, stations CitiBike et train, à distance de marche des trains N, R et D via la station 36th Street.
- Emplacement au bord de l'eau sur 35 acres dans le Sunset Park de Brooklyn, offrant aux locataires des vues inspirantes sur la Statue de la Liberté et le centre-ville de Manhattan.
- Les caractéristiques de la propriété comprennent plusieurs quais de chargement, des aires de rassemblement et des monte-charges surdimensionnés, certains avec un accès direct aux espaces locataires.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(11)
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- DISPONIBLE
Ground floor space with exclusive loading and 15-foot ceilings in half the area; available for short-term lease.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
- Espace nécessitant des rénovations
Large open industrial space with 15-foot ceilings, abundant natural light on three sides, pre-built bathrooms, and direct elevator access. Potential for an additional 30,000 square feet of contiguous space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 62 576 pi² d’espace adjacent
Large open industrial space with 15-foot ceilings, abundant natural light on three sides, pre-built bathrooms, and direct elevator access. Potential for an additional 30,000 square feet of contiguous space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 62 576 pi² d’espace adjacent
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Flex industrial space with high ceilings, three sides of natural light, and views of Manhattan and the Statue of Liberty.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Open plan industrial space ideal for a flex user. A freight elevator opens to a vestibule with a roll-up door into the space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 Quai de chargement
- Espace nécessitant des rénovations
- Salle de bains privée
Water-facing views, venting permitted, includes built-out office, ample power.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Lumière naturelle
- Espace en excellent état
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Newly built flex industrial corner loft space with stunning harbor views, industrial-grade power, and in-unit restrooms. Ideal for makers, fabricators, content studios, artists, and e-commerce companies.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Whiteboxed, open-plan industrial space with direct freight elevator access to the suite, an industrial slop sink, and private restrooms.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
- Espace en excellent état
Top floor space with waterfront views and the potential to raise the roof or remove columns to create double-height space.
- Espace nécessitant des rénovations
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - Bldg 23 - #100 | 18 958 pi² | Négociable | 35,74 $ CAD/pi²/an | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage - Bldg 26 - #205 | 32 794 pi² | Négociable | 34,31 $ CAD/pi²/an | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage - Bldg 26 - #215 | 29 782 pi² | Négociable | 31,45 $ CAD/pi²/an | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage - 7-3-C363 | 2 552 pi² | Négociable | 35,74 $ CAD/pi²/an | Flex | - | Maintenant |
| 3e étage - Bldg 8 - #3-AA | 13 553 pi² | Négociable | 35,74 $ CAD/pi²/an | Flex | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage - Bldg 8 - #3-B19 | 8 706 pi² | Négociable | 34,31 $ CAD/pi²/an | Flex | construction partielle | Maintenant |
| 5e étage - 23-517 | 4 007 pi² | Négociable | 31,45 $ CAD/pi²/an | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 6e étage - 26-605 | 8 261 pi² | Négociable | 28,59 $ CAD/pi²/an | Industriel | - | Maintenant |
| 7e étage - 23-718 | 4 262 pi² | Négociable | 31,45 $ CAD/pi²/an | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 7e étage - Bldg 26 - #704 | 16 068 pi² | Négociable | 27,16 $ CAD/pi²/an | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
| 8e étage - Bldg 22-26 - #8 | 60 000 à 125 000 pi² | Négociable | Sur demande | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage - Bldg 23 - #100
| Taille |
| 18 958 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 35,74 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage - Bldg 26 - #205
| Taille |
| 32 794 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage - Bldg 26 - #215
| Taille |
| 29 782 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 31,45 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage - 7-3-C363
| Taille |
| 2 552 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 35,74 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage - Bldg 8 - #3-AA
| Taille |
| 13 553 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 35,74 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage - Bldg 8 - #3-B19
| Taille |
| 8 706 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage - 23-517
| Taille |
| 4 007 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 31,45 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage - 26-605
| Taille |
| 8 261 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,59 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage - 23-718
| Taille |
| 4 262 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 31,45 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage - Bldg 26 - #704
| Taille |
| 16 068 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,16 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage - Bldg 22-26 - #8
| Taille |
| 60 000 à 125 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Industry City est une communauté dynamique à usage mixte sur 35 acres dans le quartier Sunset Park de Brooklyn. La propriété s'étend sur 6 millions de pieds carrés répartis sur seize anciens bâtiments industriels. Plus de 550 utilisateurs de bureaux créatifs, entreprises technologiques, concepteurs, artisans et entreprises de produits de consommation habitent Industry City. L'emplacement au bord de l'eau de l'établissement offre une vue imprenable sur la Statue de la Liberté et le centre-ville de Manhattan. Les caractéristiques de la propriété, comme les plafonds jusqu'à 15 pieds et 4 pouces, les silos de passagers et de marchandises surdimensionnés (certains s'ouvrent directement dans les locaux des locataires), les quais de chargement et les intérieurs immersifs inondés de lumière naturelle font allusion au riche passé industriel de la propriété. Industry City offre un ensemble complet d'équipements comprenant trois cours meublées et chauffées, plus de 60 restaurants et détaillants sur place, une navette sur le campus, un centre de conditionnement physique sur place, des programmes de bien-être hebdomadaires gratuits, un centre de formation pour le perfectionnement de la main-d'œuvre, une application exclusive aux locataires et des événements tout au long de l'année. Les conducteurs profitent d'une connectivité sans tracas de l'autoroute Brooklyn Queens Expressway et d'un parking sur place pour voitures et camions. L'établissement est accessible à pied jusqu'aux trains N, R et D à la station 36th Street et à un seul arrêt de la station de métro Atlantic Avenue-Barclays Center. Des supports à vélos extérieurs sur place, un local à vélos intérieur et cinq stations Citi Bike sont disponibles. Industry City permet aux entreprises de prospérer et de faire partie d'une communauté collaborative.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE SOUTH BROOKLYN
Cette zone de Brooklyn est une zone historiquement industrielle sur le port de New York. Ces dernières années, il y a eu une poussée de revitalisation dans des bâtiments comme Industry City, le terminal de l'armée de Brooklyn et la Plaza industrielle Liberty View à Sunset Park, qui ont été rénovés pour accueillir de nouvelles entreprises. Les rénovations fourniront des millions de pieds carrés aux locataires industriels, manufacturiers et en démarrage, et créeront des espaces publics et des espaces de vente au détail au rez-de-chaussée.
Ces efforts de revitalisation ont été favorisés par la création d'une zone commerciale industrielle près des zones riveraines de Red Hook et Sunset Park. Les entreprises qui déménagent dans ces régions bénéficient de divers avantages de la ville de New York, y compris des crédits d'impôt dans le cadre du Programme d'aide à la réinstallation et à l'emploi (REAP).
Les plus grands locataires industriels de cette région de Brooklyn sont en grande partie des occupants de stockage et de restauration et de logistique alimentaire. Bien que proche de l'aéroport de Kennedy, être de l'autre côté du port des terminaux maritimes à Newark signifie une demande limitée des distributeurs qui cherchent à desservir la zone Tri-State. Cependant, la proximité de l'aéroport JFK et des résidents de Brooklyn, Staten Island et Queens demeure un attrait clé pour la région.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Best Deli | Charcuterie | $ | 5 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 7 Min. de marche |
| Bangkok Bar | Thaïlandais | $$$ | 8 Min. de marche |
| Avo | Américain | $$$ | 8 Min. de marche |
| Frying Pan Brooklyn | Pub gastronomique | $$$$ | 10 Min. de marche |
| Hero Champ | Sandwichs | $ | 9 Min. de marche |
| Best Coffee Shop | Café | $ | 10 Min. de marche |
VENTE AU DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Costco Wholesale | Club des grossistes | 7 Min. de marche |
| West Elm | Meubles et tapisserie | 7 Min. de marche |
| TD Bank | Banque | 10 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Knights Inn |
49 Pièces
3 route min.
|
| Wyndham Garden |
70 Pièces
2 route min.
|
| Comfort Inn |
83 Pièces
4 route min.
|
| Ascend Collection |
87 Pièces
6 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Nick Shears, Vice President of Leasing
Brad Blum, Leasing Manager
Jeff Fein, Senior Vice President of Leasing
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE FBE LIMITED LLC PORTEFEUILLE
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
