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Walgreens 4013 W 26th St
Espace disponible commerce de détail 1 000 pi² à Chicago, IL 60623
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Faits saillants
- Grande visibilité jusqu'au 26e rang | Quartier animé de Little Village
- Immédiatement adjacent à Walgreens, au coin de la rue, avec des panneaux indiquant le bâtiment et les lames
- 1-2 places de stationnement
- Cotenance nationale et régionale dans le corridor principal de vente au détail
- Ensemble de plus de 24 000 véhicules par jour à l'intersection de la 26th St. (12 000 VPD) et du chemin Pulaski (12 700 VPD)
- Capacité d'augmenter la taille de l'espace jusqu'à 2 000 SF
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4013 | 1 000 pi² | Négociable | 36,52 $ CAD/pi²/an 3,04 $ CAD/pi²/mois 393,12 $ CAD/m²/an 32,76 $ CAD/m²/mois 3 043 $ CAD/mois 36 522 $ CAD/an | Net |
1er étage, ste 4013
SVN Chicago Commercial est fière de présenter le 4013 W. 26th St., maintenant disponible À LA LOCATION. Située au cœur dynamique de Little Village, cette propriété offre un mélange séduisant d'emplacement privilégié, de données démographiques dynamiques et d'accessibilité facile, attirant une circulation piétonnière abondante. Rehaussé par un paysage commercial florissant mettant en vedette des marques nationales et régionales, cet ancien espace de bureaux Oportun de 1 000 pieds carrés offre un immense potentiel pour une variété d'utilisations. De plus, 1 ou 2 places de stationnement pour les employés sont idéalement situées à l'arrière. De plus, l'espace peut être agrandi jusqu'à 2 000 pieds carrés, complété par son zonage B1-3, ce qui promet des possibilités infinies de croissance et de personnalisation.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau de poste
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Great Visibility to 26th
- Immediately adjacent to Walgreens on the corner
- Building and blade signage
- Fully built-out office space | 1-2 parking spaces
- Ability to increase space size up to 2,000 SF
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4013 W 26th St , Chicago, IL 60623
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 12 700 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 1967 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 12 700 pi² |
| Année de construction | 1967 |
À propos de la propriété
SVN Chicago Commercial est fière de présenter le 4013 W. 26th St., maintenant disponible À LA LOCATION. Située au cœur dynamique de Little Village, cette propriété offre un mélange séduisant d'emplacement privilégié, de données démographiques dynamiques et d'accessibilité facile, attirant une circulation piétonnière abondante. Rehaussé par un paysage commercial florissant mettant en vedette des marques nationales et régionales, cet ancien espace de bureaux de 1 000 pieds carrés à Oportun offre immense potentiel pour une variété d'utilisations. De plus, 1 ou 2 places de stationnement pour les employés sont idéalement situées à l'arrière. De plus, l'espace peut être agrandi jusqu'à 2 000 pieds carrés, complété par son zonage B1-3, ce qui promet des possibilités infinies de croissance et de personnalisation.
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Jacob Strom -
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Walgreens | 4013 W 26th St
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