Ridgewood Medical Building | 4013 N Ridge Rd
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
Ridgewood Medical Building 4013 N Ridge Rd
32 063 pi² 84% Loué Bureau Immeuble Wichita, KS 67205 9 268 910 $ CAD (289 $ CAD/pi²) 7,30% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Investissez dans un immeuble de bureaux médicaux entièrement occupé et garanti par des conditions de location à long terme de NNN dans le corridor médical en plein essor de NW Wichita.
- Le grand terrain arrière offre aux investisseurs des possibilités d'expansion et de développement, offrant des options de placement continues pour l'avenir.
- Bénéficie d'une connectivité transparente à New Market Square, au centre-ville de Wichita et d'un trajet facile jusqu'à l'aéroport national Dwight D. Eisenhower de Wichita.
- Construit en 2006, le bâtiment est doté de baies vitrées, de systèmes de CVC automatisés, d'une entrée par carte-clé et d'un terrain refait avec de nombreuses places de stationnement.
- Dans le corridor médical du nord-ouest de Wichita, l'édifice médical Ridgewood est stratégiquement situé près des intersections K 96 et Ridge Road.
- Investir dans une communauté prise à la croissance économique en tirant parti des services de soins de santé avancés de Wichita et des communautés résidentielles dynamiques.
Résumé de l'annonce
Le Ridgewood Medical Building, situé au 4013 N Ridge Road, à Wichita, est un immeuble de bureaux à locataires multiples de classe B, d'une superficie de 32 063 pieds carrés. Cette propriété assure un rendement stable en affichant un taux d'occupation de 100 % avec des baux à long terme NNN. Les intérieurs baignés de soleil avec de grandes fenêtres du sol au plafond complètent les hauts plafonds et les plans d'étage flexibles, créant des espaces spacieux et polyvalents, idéaux pour divers besoins des locataires.
Le bâtiment est doté d'équipements modernes, notamment d'un système de CVC automatisé et d'un accès pratique par carte-clé, assurant commodité et sécurité. Récemment refait à nouveau, le terrain de stationnement offre suffisamment d'espace pour les locataires, les patients et les visiteurs avec un accès facile au chemin Ridge. Un terrain arrière de taille généreuse offre également un potentiel d'expansion ou de développement futur.
Dans le corridor médical en plein essor du nord-ouest de Wichita, le Ridgewood Medical Building bénéficie d'un nombre élevé de véhicules à l'intersection Ridge Road et Kansas Highway 96, avec une moyenne de plus de 20 000 véhicules par jour. Des locataires remarquables tels que le Ridgewood Surgery Center, Ascension Medical Surgical Specialists, Wichita Dermatology et Revive & Thrive Mental Wellness soulignent son attrait en tant que plaque tournante pour les professionnels de la santé.
Le 4013 N Ridge Road est relié aux principaux carrefours et commodités de New Market Square et du centre-ville de Wichita, à quelques minutes de l'aéroport national Dwight D. Eisenhower (ICT) de Wichita. Les investisseurs apprécieront le taux de capitalisation de 7,3 %, offrant une structure de placement robuste dans un secteur qui devrait croître de 3,27 % d'ici 2029 dans un rayon de 1 mille.
Wichita, la plus grande ville du Kansas et au cœur d'une région métropolitaine dynamique, est réputée pour ses services de santé régionaux avancés, son siège social et sa communauté dynamique, attirant une population diversifiée à travers le pays. L'édifice médical Ridgewood offre une excellente occasion d'investir dans un marché prospère doté d'un potentiel de croissance important et d'une demande durable des locataires.
Le bâtiment est doté d'équipements modernes, notamment d'un système de CVC automatisé et d'un accès pratique par carte-clé, assurant commodité et sécurité. Récemment refait à nouveau, le terrain de stationnement offre suffisamment d'espace pour les locataires, les patients et les visiteurs avec un accès facile au chemin Ridge. Un terrain arrière de taille généreuse offre également un potentiel d'expansion ou de développement futur.
Dans le corridor médical en plein essor du nord-ouest de Wichita, le Ridgewood Medical Building bénéficie d'un nombre élevé de véhicules à l'intersection Ridge Road et Kansas Highway 96, avec une moyenne de plus de 20 000 véhicules par jour. Des locataires remarquables tels que le Ridgewood Surgery Center, Ascension Medical Surgical Specialists, Wichita Dermatology et Revive & Thrive Mental Wellness soulignent son attrait en tant que plaque tournante pour les professionnels de la santé.
Le 4013 N Ridge Road est relié aux principaux carrefours et commodités de New Market Square et du centre-ville de Wichita, à quelques minutes de l'aéroport national Dwight D. Eisenhower (ICT) de Wichita. Les investisseurs apprécieront le taux de capitalisation de 7,3 %, offrant une structure de placement robuste dans un secteur qui devrait croître de 3,27 % d'ici 2029 dans un rayon de 1 mille.
Wichita, la plus grande ville du Kansas et au cœur d'une région métropolitaine dynamique, est réputée pour ses services de santé régionaux avancés, son siège social et sa communauté dynamique, attirant une population diversifiée à travers le pays. L'édifice médical Ridgewood offre une excellente occasion d'investir dans un marché prospère doté d'un potentiel de croissance important et d'une demande durable des locataires.
Notice d’offre Cliquez ici pour accéder à
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
32 063 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
9 268 910 $ CAD
Prix par pi²
289 $ CAD
Taux de capitalisation
7,30%
Revenu net d’exploitation
676 630 $ CAD
Pourcentage loué
84%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
16 032 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
3,44 AC
Zonage
LC - Commerciale limitée
Stationnement
86 Espaces (2,68 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Affichage
- Éclairage accentué
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plafond suspendu
- Affichage sur monument
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e Ét.-ste 210 | 5 133 pi² | Bureau | - | Maintenant |
2e Ét.-ste 210
| Taille |
| 5 133 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 12
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e Ét.-ste 210
| Taille | 5 133 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 Mille
3 Mille
5 Mille
2020 Population
4 177
29 143
101 660
2024 Population
4 575
29 793
101 148
Croissance démographique '20-'24
9,5%
2,2%
-0,5%
2020 Ménages
1 440
10 565
40 765
2024 Ménages
1 586
10 772
40 539
Croissance des foyers '20-'24
10,1%
2,0%
-0,6%
Âge moyen
38
39
40
Revenu médian par ménage
105 500 $
90 872 $
65 584 $
Employés de jour
2 612
12 513
29 815
Total des entreprises
318
1 472
4 028
Diplôme collégial et diplôme supérieur
47%
44%
32%
Valeurs en dollars américains
Commodités à proximité
Hôpitaux |
|||
|---|---|---|---|
| Ascension Via Christi St. Teresa | Soins de courte durée | 14 route min. | 7,3 mi |
| Via Christi Hospital - Wichita | Soins de courte durée | 15 route min. | 9,4 mi |
| Wesley Medical Center | Soins de courte durée | 16 route min. | 11,9 mi |
Vente au détail |
||
|---|---|---|
| Allstate Insurance Company | Assurance | 2 Min. de marche |
| Speedy Cash | Encaissement de chèques / Prêts rapides | 14 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Candlewood Suites |
65 Pièces
5 route min.
|
| Holiday Inn Express |
73 Pièces
7 route min.
|
| Hampton by Hilton |
85 Pièces
8 route min.
|
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 088-28-0-44-01-002.01 | Évaluation totale | 1 468 713 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 320 707 $ CAD (2023) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 148 006 $ CAD (2023) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
088-28-0-44-01-002.01
Évaluation du terrain
320 707 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
1 148 006 $ CAD (2023)
Évaluation totale
1 468 713 $ CAD (2023)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Jason Gilstrap, Operations Manager
(316) 300-9444
Contact
Jason Gilstrap est le courtier superviseur chez Premier Property Management. Premier Property Management est située à Wichita, au KS, où elle a été créée en 2006. Notre cabinet de gestionnaires immobiliers chevronnés exploite des projets multifamiliaux, commerciaux et hôteliers au Kansas, au Texas et en Ohio. Nous nous distinguons en comprenant les besoins de la clientèle locale, régionale et nationale. Cela témoigne de notre équipe de direction bien formée et de notre expérience dans le cadre d'une gamme complète de transactions. Notre haut niveau de service, notre compréhension institutionnelle et notre connaissance approfondie offrent des résultats fructueux pour vous, notre client.
1 de 16
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Ridgewood Medical Building | 4013 N Ridge Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.