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4013 159th St
Espace disponible commerce de détail 1 500 pi² à Flushing, NY 11358
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | 84,28 $ CAD/pi²/an 7,02 $ CAD/pi²/mois 907,19 $ CAD/m²/an 75,60 $ CAD/m²/mois 10 535 $ CAD/mois 126 421 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Espace commercial de premier choix à louer — 159th Street & Northern Blvd, Flushing Ne manquez pas cette occasion de louer des espaces commerciaux de premier choix dans une zone très fréquentée du boulevard Northern et de la 159e rue à Flushing ! Ce quartier animé est entouré d'un éventail de détaillants établis, y compris H Mart, Starbucks, Duane Reade et les restaurants préférés locaux, attirant une circulation piétonnière constante dans la région. Parfaitement situé pour faciliter l'accès, cet établissement offre un accès direct à la Long Island Rail Road et à de multiples lignes d'autobus, ce qui en fait une destination pratique pour les habitants et les navetteurs. Idéal pour un large éventail d'utilisations commerciales, cet emplacement offre une excellente visibilité, accessibilité et exposition dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Flushing. Caractéristiques : Zone à fort trafic : Situé sur le boulevard Northern, près des principaux détaillants et restaurants Excellente accessibilité : Proche de la route ferroviaire de Long Island et des principales lignes d'autobus Circulation piétonnière abondante : Zone constamment fréquentée, avec un mélange d'acheteurs et de navetteurs locaux Sécurisez votre place dans cette communauté de vente au détail dynamique ! Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et en apprendre davantage sur cette occasion exceptionnelle de location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4013 159th St , Flushing, NY 11358
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 11 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction/rénovation | 1952/2007 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 11 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1952/2007 |
À propos de la propriété
Espace commercial de premier choix à louer — 159th Street & Northern Blvd, Flushing Ne manquez pas cette occasion de louer des espaces commerciaux de premier choix dans une zone très fréquentée du boulevard Northern et de la 159e rue à Flushing ! Ce quartier animé est entouré d'un éventail de détaillants établis, y compris H Mart, Starbucks, Duane Reade et les restaurants préférés locaux, attirant une circulation piétonnière constante dans la région. Parfaitement situé pour faciliter l'accès, cet établissement offre un accès direct à la Long Island Rail Road et à de multiples lignes d'autobus, ce qui en fait une destination pratique pour les habitants et les navetteurs. Idéal pour un large éventail d'utilisations commerciales, cet emplacement offre une excellente visibilité, accessibilité et exposition dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Flushing. Caractéristiques : Zone à fort trafic : Situé sur le boulevard Northern, près des principaux détaillants et restaurants Excellente accessibilité : Proche de la route ferroviaire de Long Island et des principales lignes d'autobus Circulation piétonnière abondante : Zone constamment fréquentée, avec un mélange d'acheteurs et de navetteurs locaux Sécurisez votre place dans cette communauté de vente au détail dynamique ! Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et en apprendre davantage sur cette occasion exceptionnelle de location.
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Alex Mehran - Mehran Property Management
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Mehran Property Management
4013 159th St
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