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4012 82nd St
Espace disponible commerce de détail 1 340 à 3 340 pi² à Elmhurst, NY 11373
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FAITS SAILLANTS
- Sur les marches de la 82e rue à partir du 7 train et d'un pâté de maisons de l'hôpital Elmhurst
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | 154,98 $ CAD/pi²/an 12,91 $ CAD/pi²/mois 309 956 $ CAD/an 25 830 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 1 340 pi² | Négociable | 154,98 $ CAD/pi²/an 12,91 $ CAD/pi²/mois 207 671 $ CAD/an 17 306 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Cet espace comprend le 1er et le 2e étage, pour un total de 3 360 pi². Le loyer total est de 27 000 $ par mois. Les 1er et 2e étages doivent être loués ensemble.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 340 pi² d’espace adjacent
2e étage
Cet espace comprend le 1er et le 2e étage, pour un total de 3 360 pi². Le loyer total est de 27 000 $ par mois. Les 1er et 2e étages doivent être loués ensemble.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 340 pi² d’espace adjacent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4012 82ND ST , ELMHURST, NY 11373
| Superficie totale disponible | 3 340 pi² | Superficie commerciale brute | 4 720 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de propriété | Local commercial |
| Superficie totale disponible | 3 340 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Local commercial |
| Superficie commerciale brute | 4 720 pi² |
| Année de construction | 1931 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace pour boîte à vanille. Ancienne cafétéria avec cuisine commerciale, buffet, commerce de détail et comptoir de charcuterie au 1er étage avec des sièges au 2e étage. 20x100 1er étage 20x67 2e étage 20x67 Sous-sol Entièrement disponible - Demander un loyer de 27 000$ par mois. Envoyer un courriel à l'agent des annonces pour plus d'informations Toutes les offres de location doivent être soumises par écrit.
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4012 82nd St
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