4011 E Rosebush Rd
Rosebush, MI 48878

Excellente localisation à un coin achalandé dans une petite ville à 0,3 km de l'autoroute principale US-127 et à quelques kilomètres de Mt. Pleasant, MI. Grande visibilité dans une zone à fort trafic ! Les bretelles d'accès et de sortie ont été récemment refaites, ainsi que cette section de l'autoroute 127. De nombreux véhicules passent devant ce bâtiment chaque jour pour accéder à l'autoroute. Beaucoup de conducteurs d'équipements lourds, de camionneurs, de chauffeurs de citernes, d'agriculteurs, d'ouvriers d'usine, de familles, de travailleurs de la classe moyenne, de personnes âgées, de mères et d'enfants passent par cet endroit toute la journée. En face de la station-service, une autre entreprise qui attire beaucoup de clients dans la région. Également en face du Roz's Diner, qui attire beaucoup de clients et qui a été classé 8e meilleur diner du Michigan par MLive. Zone très sûre avec un faible taux de criminalité. Communauté très agréable avec des résidents de longue date. Propriété commerciale (anciennement une banque) à Rosebush, MI. Pour une entreprise, le trafic constant de navetteurs et de l'autoroute devrait permettre une activité florissante. Également un bon emplacement si un accès rapide à l'autoroute est nécessaire. Accès très facile depuis/vers l'US 127. L'emplacement est très proche de Mt. Pleasant, MI, siège de l'Université Central Michigan, classée 6e plus grande université du Michigan. Mt. Pleasant, MI abrite également le Soaring Eagle Casino et Waterpark. Service au volant toujours en place. Rosebush est au nord de Mt. Pleasant et au sud de Clare. Propriété commerciale d'angle à un carrefour à 4 stops. Le bâtiment est accessible aux personnes handicapées et dispose de 14 places de stationnement. Actuellement aménagé avec 2 grands bureaux, une demi-salle de bain avec lavabo et toilettes, une kitchenette, un coffre-fort, 5 guichets et un service au volant. Le bâtiment pourrait être modifié pour créer l'entreprise de vos rêves. Environ 214 m². Il y a une restriction d'acte de "Pas de banques ou d'institutions financières" pendant 7 ans, avec 6 ans restants. L'agent de la liste est copropriétaire du bâtiment et détient des intérêts. NOUVEAU tuyau de descente en PVC, NOUVELLE pompe de puits, NOUVEAU panneau électrique. Pourrait être un magasin de détail : meubles, antiquités, magasin UPS, produits du Michigan, friperie, boutique de robes de mariée/bal, dépanneur, boutique de vêtements, fleuriste, quincaillerie, magasin de pièces détachées, pharmacie, magasin d'artisanat. OU tout service de restauration AVEC service au volant, comme un café, un glacier, un magasin de biscuits, une boulangerie, un magasin de cupcakes, un café, un magasin de sandwichs, une pizzeria, un restaurant chinois, un magasin de burritos, un bar à smoothies, une épicerie fine. OU plusieurs bureaux pour dentiste, médecin, soins d'urgence, physiothérapie, immobilier, salle de sport, assurance, centre de vidange d'huile, atelier de mécanique, studio de yoga, salon de beauté, magasin de location, petit concessionnaire de voitures d'occasion, église, magasin de tiny houses, centre de culte, studio d'art, cabinet vétérinaire, bureau de constructeur/entrepreneur, thérapie par massage, studio de photographie, bureau d'architecte, comptable, cabinet d'avocats, centre de tutorat, garderie pour enfants, centre de jour pour adultes, petit Air BnB, 4 studios, petit hôtel, magasin de conteneurs d'expédition usagés, salle de gymnastique, studio de danse. Depuis que nous possédons le bâtiment, la communauté a exprimé un besoin pour tout ce qui est lié au médical. La région manque de médecins, de praticiens, etc. avec une bonne partie de la population âgée de plus de 55 ans. Veuillez appeler pour toute question et nous pouvons faire une visite à tout moment avec un préavis de 10 minutes.