380 North A | 4010 W University Dr
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3 000 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble McKinney, TX 75071 6 679 493 $ CAD (2 226 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
2024 Bande de commerce de détail à locataire de catégorie de construction « A » 3 totalisant 7 026 PIF
Baux à long terme NNN — Faciliter la gestion | Augmentation des loyers à terme principal
Toutes les tailles de suites sont inférieures à 3 000 PI2 et sont extrêmement louables
Pad Site pour les futurs locataires d'ancrage tels que EOS Fitness, Dave & Buster's, etc.
Excellent positionnement en face de l'autoroute 380 — Voie est et ouest la plus empruntée dans le nord de la DFW | Visible par plus de 50 000 véhicules par jour
En face du siège social de Raytheon Space and Airborne Systems, qui emploie plus de 3 000 personnes Cliquez ici pour en savoir plus
Marché North DFW à forte croissance | McKinney a été classée au 4e rang des grandes villes des États-Unis à la croissance la plus rapide en 2020 Cliquez ici pour en savoir plus
Données démographiques exceptionnelles | Le revenu moyen des ménages dépasse 129 000$ dans un rayon de 1 mille, soit près de deux fois la moyenne nationale
Les détaillants nationaux environnants comprennent Costco, Walmart Supercenter, Target, Kroger, Lowe, The Home Depot, Hobby Lobby, Petco, Marshalls, At Home, 24 Hour Fitness, 7-Eleven, Starbucks, McDonald's, Chick-fil-A et bien d'autres
Baux à long terme NNN — Faciliter la gestion | Augmentation des loyers à terme principal
Toutes les tailles de suites sont inférieures à 3 000 PI2 et sont extrêmement louables
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Excellent positionnement en face de l'autoroute 380 — Voie est et ouest la plus empruntée dans le nord de la DFW | Visible par plus de 50 000 véhicules par jour
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Les détaillants nationaux environnants comprennent Costco, Walmart Supercenter, Target, Kroger, Lowe, The Home Depot, Hobby Lobby, Petco, Marshalls, At Home, 24 Hour Fitness, 7-Eleven, Starbucks, McDonald's, Chick-fil-A et bien d'autres
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Année de construction
2024
Prix
6 679 493 $ CAD
Prix par pi²
2 226 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
417 421 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
10,63 AC
Zonage
COMM
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R-6450-001-0490-1 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 8 349 821 $ CAD | Évaluation totale | 8 349 821 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R-6450-001-0490-1
Évaluation du terrain
8 349 821 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
8 349 821 $ CAD
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