4010 Nashville Rd
Franklin, KY 42134

Le Hampton Inn est situé à Franklin, au Kentucky, à seulement 45 milles au sud de Nashville. Nashville est l'un des cinq principaux marchés américains, avec certains des plus importants afflux d'affaires, d'ADR et de prix par clé.
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Faits saillants et emplacement :
*100 $ plus le marché ADR : Le RAD du Hampton Inn Franklin est de 130,74$, ce qui est nettement plus élevé que le montant de 106,08$ du sous-marché.
*RevPAR concurrentiel : Malgré une baisse, le RevPAR, à 68,06$, surpasse celui du sous-marché de 62,59$.
*Approvisionnement stable : L'hôtel maintient un approvisionnement stable en chambres, assurant une disponibilité constante. Le marché compte à la fois des hôtels économiques et des hôtels de taille moyenne, mais il n'est pas sursaturé.
*Stratégie de tarification solide : Hilton obtient constamment un RED plus élevé que ses concurrents, ce qui indique un pouvoir de fixation des prix robuste.
* Potentiel de revenus : L'accent mis sur l'amélioration de l'occupation peut tirer parti du solide ADR pour augmenter le rendement global des revenus.
*Proximité directe des courses des Kentucky Downs où plus de 10 000 fans enthousiastes viennent dans la ville de Franklin pour parier sur les courses de chevaux, les casinos, les concerts et les restaurants.
* Visibilité élevée à l'extérieur de l'Interstate - 25 attire constamment des visiteurs de passage en voiture à destination et en provenance du Kentucky et du Tenessee.
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Générateurs de demande corporative :
*Nashville, Tennessee : À environ 45 milles au sud de Franklin, Nashville est la grande ville la plus proche, connue pour sa scène musicale dynamique, ses attractions culturelles et ses possibilités économiques.
*Bowling Green, Kentucky : Situé à environ 25 milles au nord-est de Franklin, Bowling Green abrite l'Université Western Kentucky et l'usine d'assemblage de Corvette General Motors, offrant des possibilités d'éducation et d'emploi.
*Louisville, Kentucky : À environ 130 milles au nord-est de Franklin, Louisville est la plus grande ville du Kentucky, offrant une gamme diversifiée d'activités culturelles, récréatives et économiques (South Central KY).
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Potentiel de changement de marque
Le Hampton Inn Franklin, KY demeurera à Hampton pendant une année supplémentaire, voire deux. Le plan proposé consiste à renommer l'ancien prototype de Hampton en Spark by Hilton. Les détails du PIP pour la conversion se trouvent dans le coffre-fort de la diligence raisonnable. En tant que Spark by Hilton, l'hôtel portera toujours le nom Hilton et bénéficiera du système de réservation Hilton avec un nouveau look. Le marché offre un véritable mélange d'hôtels de moyenne échelle et d'hôtels économiques, et tous les hôtels génèrent un puissant ADR. Nous prévoyons prudemment que le Spark générera des revenus d'environ 1,6 à 1,7 M$.