4010-4016 W Northern Ave
Pueblo, CO 81005

Le groupe SRS Investment Properties est heureux de présenter la rare occasion d'acquérir un tout nouveau centre de striptease de 6 000 pi2 à 3 locataires idéalement situé à Pueblo, au Colorado. La propriété en question est actuellement occupée par des locataires nationaux ou à crédit Jimmy John's (avec un chauffe-thru), GNC et AT&T. Les conditions de location des locataires varient de 5 à 10 ans avec des périodes d'option, et les baux sont NNN avec des responsabilités limitées du propriétaire. Le site en question est situé à l'intersection signalisée en coin dur de l'avenue W. Northern et du boulevard S. Pueblo (31 300 véhicules par jour) et offre une excellente visibilité dans les virages. Le site est une parcelle externe d'un supercentre Walmart ouvert 24 heures sur 24 et d'autres locataires nationaux ou à crédit à proximité comprennent Lowe's, King Sooper, Family Dollar, Walgreens, Albertson's, etc., favorisant le commerce croisé et la synergie dans la zone commerciale immédiate. La zone commerciale de 5 milles est soutenue par une population d'environ 77 000 habitants. De plus, plus de 42 000 employés appuient la zone commerciale dans un rayon de 5 milles.