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401 Telegraph Rd
Espace disponible bureau/commerce de détail 2 000 à 8 625 pi² à Rising Sun, MD 21911
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Faits saillants
- Immeuble commercial ou de détail proposé (8 625 pc ±) sur 0,72 Ac.
- Excellente visibilité et façade (600 pi) sur le chemin Telegraph
- Le zonage permet presque n'importe quelle utilisation commerciale ou commerciale
- Dollars généraux existants sur place
- À quelques minutes du corridor de la rue Main de Rising Sun
- Les détaillants à proximité comprennent Martin's Food, Big Lots ! , McDonald's, Ace Hardware, Pet Value, Domino's et plus encore !
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 à 8 625 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 401 Telegraph Rd , Rising Sun, MD 21911
| Min. divisible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 8 625 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | État de la construction | Proposé |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 8 625 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
MacKenzie Retail, LLC a le plaisir de vous présenter l'occasion de louer des locaux commerciaux et commerciaux au 401 Telegraph Road, un nouveau développement qui arrivera à Rising Sun, au Maryland. Le plan conceptuel actuel prévoit une aire de vente au détail de 0,76 acre ± avec une capacité de transport au volant, ainsi qu'un immeuble commercial et commercial de 8 625 pieds carrés ± à l'arrière sur 0,72 acres ±. Un dollar général existant ancrera le centre. La propriété offre une excellente visibilité et une excellente façade (600 pi) sur le chemin Telegraph et est située à quelques minutes du corridor de la rue Main de Rising Sun. Le zonage CC (Central Commercial) permet presque n'importe quelle utilisation commerciale ou commerciale.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
401 Telegraph Rd
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