401 S Volusia Ave

Le 401 S Volusia Avenue offre aux investisseurs et aux propriétaires d'entreprise un centre de divertissement intérieur et extérieur dynamique le long du principal corridor commercial d'Orange City, en Floride.
La vaste installation s'étend sur un terrain de 6,06 acres et comprend une grande arcade, des cages à bâtons extérieures, une piste de kart et un terrain de minigolf de dix-huit trous avec des aménagements paysagers accrocheurs. L'espace arcade est d'environ 6 000 pieds carrés et comprend un snack-bar complet avec des sièges supplémentaires et un espace événementiel louable. Cet investissement clé en main fournit la pleine valeur de l'entreprise, de l'équipement et des biens immobiliers, offrant ainsi un démarrage opérationnel à un nouvel exploitant. Les relevés P&L de la propriété comprennent un salaire généreux du propriétaire et des flux de trésorerie supplémentaires solides. Des gestionnaires et du personnel expérimentés sont en place, et une section non aménagée de deux acres du lot offre un avantage supplémentaire pour l'expansion.
Juste à côté de l'autoroute 17, le 401 S Volusia Avenue bénéficie d'une position facilement accessible et très fréquentée près des chauffeurs et des commodités de la région. Plus de 30 000 véhicules passent devant la propriété chaque jour le long de l'autoroute, et la propriété est bien positionnée pour capturer cette circulation élevée grâce à des panneaux de signalisation aux monuments bien en vue, à une entrée pratique et à 50 places de stationnement sur place. Les visiteurs affluent dans la région pour profiter du Florida Postal Museum directement de l'autre côté de la rue, du Orange City Racing and Card Club, de plusieurs terrains de golf luxuriants et du Blue Spring State Park. La propriété profite également de sa proximité avec les plus grands employeurs de la région, y compris un centre de distribution essentiel pour Amazon et le Fish Memorial Hospital.
Le 401 S Volusia Avenue bénéficie d'un profil démographique croissant de clients potentiels à moins de cinq milles de l'installation. À l'heure actuelle, la population dépasse 98 000 personnes et le revenu moyen des ménages est de plus de 79 000$. Cela représente une clientèle importante, les dépenses de consommation dans le domaine dépassant 1,1 milliard de dollars en 2024, dont 174 millions de dollars pour les segments du divertissement, des loisirs ou des animaux de compagnie.
Veuillez demander à recevoir une visite complète en dehors des heures d'ouverture afin d'inspecter l'équipement et les principaux systèmes. Communiquez avec l'équipe de Xcellence Realty pour en savoir plus et planifier une visite de cette propriété passionnante.