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Sparta Square Shopping Center 401 S Main St
900 pi² d’espace commerce de détail disponible à Sparta, NC 28675
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101B | 900 pi² | 3-10 ans | 17,06 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 183,68 $ CAD/m²/an 15,31 $ CAD/m²/mois 1 280 $ CAD/mois 15 358 $ CAD/an | Loyer hypernet |
381 S Main St - 1er étage - ste 101B
Un espace de bureau situé à l'arrière du centre du quartier. Il dispose d'un hall d'entrée, d'une salle de bains et d'une salle de conférence.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 401 S Main St , Sparta, NC 28675
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 75 510 pi² |
| Stationnement | 360 Espaces | Superficie totale du terrain | 15,48 AC |
| Propriétés du centre | 4 | Année de construction | 1977 |
| Façade | 822’ le S Main St | Rues transversales | Main St. & Grand View Dr. |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 360 Espaces |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 822’ le S Main St |
| Superficie commerciale brute | 75 510 pi² |
| Superficie totale du terrain | 15,48 AC |
| Année de construction | 1977 |
| Rues transversales | Main St. & Grand View Dr. |
À propos de la propriété
Sparta Square est un centre commercial dominant sur le marché. Et c'est à l'intersection signalisée de la rue S Main et de la promenade Grandview. Un centre de quartier est plus qu'une simple collection de magasins et d'entreprises. C'est un carrefour d'activités, un lieu où les gens se réunissent pour faire du shopping, socialiser et créer un sentiment d'appartenance à la communauté. Et lorsque ce centre de quartier est ancré par deux détaillants populaires et bien connus comme Family Dollar et Food Lion, il devient un élément prospère et essentiel de la communauté. À mesure que de plus en plus de personnes visitent le centre pour leurs besoins d'achat, d'autres détaillants peuvent voir le potentiel de croissance et décider d'ouvrir un magasin dans la région. Cela peut mener à une gamme diversifiée d'entreprises et de services, ce qui accroît encore davantage l'attrait.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
Wayne Starnes -
Terri Macasaet -
Jaben Starnes, CCIM -
Premier Real Estate Team, Inc
Présenté par
Sparta Square Shopping Center | 401 S Main St
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