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Glenoaks Plaza 401 S Glenoaks Blvd
Espace disponible bureau 1 100 à 3 800 pi² à Burbank, CA 91502
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Faits saillants
- Situé à une intersection très fréquentée avec signalisation.
- Accessible depuis les deux rues principales.
- Quartier densément peuplé.
- Excellente exposition dans la rue.
- À deux pas de l'autoroute 5, des grands studios, du centre-ville de Burbank et du nouveau IKEA.
- Forte combinaison de locataires du quartier.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 201/202 | 2 700 pi² | Négociable | 34,02 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 366,18 $ CAD/m²/an 30,52 $ CAD/m²/mois 7 654 $ CAD/mois 91 852 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 203 | 1 100 pi² | Négociable | 34,02 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 366,18 $ CAD/m²/an 30,52 $ CAD/m²/mois 3 118 $ CAD/mois 37 421 $ CAD/an | À déterminer |
2e étage, ste 201/202
Anciennement Right On ! Éducation des adultes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Parking à plusieurs niveaux abondant.
- Forte combinaison de locataires du quartier.
2e étage, ste 203
Espace de bureau disponible. Parking à plusieurs niveaux abondant. Forte composition des locataires du quartier.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Planchers de bois franc
- Espace de bureau disponible
- Parking à plusieurs niveaux abondant
- Forte composition des locataires du quartier
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 401 S Glenoaks Blvd , Burbank, CA 91502
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1992 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 33 107 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 33 107 pi² |
| Année de construction | 1992 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé à une intersection très fréquentée avec signalisation. Excellente exposition dans la rue. Accessible depuis les deux rues principales. À deux pas de l'autoroute 5, des grands studios, du centre-ville de Burbank et du nouveau IKEA. Quartier densément peuplé.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
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Glenoaks Plaza | 401 S Glenoaks Blvd
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