Rare Large Owner/User Office Investment 401 Roland Way 38 902 pi² 42% Loué Bureau Immeuble Oakland, CA 94621 6 901 440 $ CAD (177,41 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Occasion rare de gros propriétaire/utilisateur
- Environ 120 places de stationnement (3 places de stationnement par 1 000 SF)
- Immeuble de bureaux à deux étages - Ascenseur desservi
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
California Capital & Investment Group est heureux de présenter cette rare opportunité d'investissement dans des bureaux propriétaires/utilisateurs et à locataires multiples située dans le sous-marché de l'aéroport d'Oakland. 401 Roland Way offre environ 21 179 pi2 d'espace vacant, ce qui permet au propriétaire/utilisateur d'occuper une grande partie de l'espace et de percevoir des revenus de location auprès des locataires restants. Cet actif procure également aux investisseurs des revenus immédiats tout en permettant une hausse importante en augmentant les loyers à la juste valeur marchande au fil du temps. Un grand stationnement pour les locataires et un environnement de travail calme à côté du sentier du ruisseau San Leandro et près de la baie sont des primes supplémentaires. La propriété actuelle a récemment investi des capitaux importants dans la modernisation du système de CVC et la repeinture de la propriété.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
38 902 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
6 901 440 $ CAD
Prix par pi²
177,41 $ CAD
Pourcentage loué
42%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
19 451 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Taille du lot
1,87 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Port - Port Zoning
Stationnement
120 Espaces (3,08 espaces par 1 000 pi² loués)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-ste 260
- 1 309 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 2e Ét.-ste 215
- 1 703 pi²
- Bureau
- construction complète
- 30 jours
- 2e Ét.-ste 220
- 2 775 pi²
- Bureau
- construction complète
- 30 jours
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 260 | 1 309 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 215 | 1 703 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e Ét.-ste 220 | 2 775 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
1er Ét.-ste 260
| Taille |
| 1 309 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 215
| Taille |
| 1 703 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e Ét.-ste 220
| Taille |
| 2 775 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 042-4430-001-24 | Évaluation des bâtiments | 3 623 746 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 158 667 $ CAD | Évaluation totale | 6 782 413 $ CAD |
CONTACTS
-
Michael McGuire -
Gary Bettencourt -
California Capital & Investment Group
