401 Park Ave
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401 Park Ave
5 550 pi² Bureau Immeuble Newport, KY 41071 1 715 889 $ CAD (309,17 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bienvenue à l'historique George Wiedemann, Jr. Manoir ! Ce joyau architectural se trouve sur un terrain d'angle aménagé dans le quartier historique East Row de Newport ! Construit en 1899 par une famille éminente de Beer Baron, ce manoir en briques néo-colonial offre une rare chance de posséder un morceau de l'histoire de Newport. Passez à l'intérieur du parc 401 et laissez vous séduire par les détails impressionnants et l'artisanat qui ont été méticuleusement restaurés. Les invités sont accueillis par un impressionnant hall central avec un grand escalier en chêne tigre, mis en valeur par d'impressionnants vitraux sur son palier incurvé. La maison comprend 8 cheminées uniques, des boiseries sculptées, des portes intégrées, des portes de poche et des planchers incrustés de différents types de bois. Actuellement utilisé comme espace de bureau et de coworking, le manoir allie charme historique et fonctionnalité moderne. Avec plus de 4 800 pieds carrés répartis sur trois étages, la propriété peut accueillir diverses utilisations. Les mises à jour modernes, les systèmes mécaniques et le CVC assurent confort et commodité. L'extérieur comprend 46 places de stationnement, idéales pour les clients, les clients ou les événements spéciaux. Située à quelques pâtés de maisons de l'I-471 et du centre-ville, cette propriété offre une importance historique et une accessibilité de premier plan.
L'occupation est négociable puisque le locataire actuel serait prêt à louer une propriété.
L'occupation est négociable puisque le locataire actuel serait prêt à louer une propriété.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
5 550 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1899
Prix
1 715 889 $ CAD
Prix par pi²
309,17 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Superficie de plancher typique
2 027 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,62 AC
Zonage
Commercial - Non conforme
Stationnement
46 Espaces (9,45 espaces par 1 000 pi² loués)
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 999-99-35-477.01 | Évaluation des bâtiments | 780 060 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 354 573 $ CAD | Évaluation totale | 1 134 632 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
999-99-35-477.01
Évaluation du terrain
354 573 $ CAD
Évaluation des bâtiments
780 060 $ CAD
Évaluation totale
1 134 632 $ CAD
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