
Cumberland Square Apartments | 401 N Cumberland Ave
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Cumberland Square Apartments 401 N Cumberland Ave
50 Unité Immeuble d’appartements 6 499 575 $ CAD (129 992 $ CAD/Unité) 6,58% Taux de capitalisation Russellville, AR 72801



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Beaucoup de places de stationnement
- Terrains de jeux
- Gazebos pour pique-niques
- Gestionnaire sur place
- Terrain de basket-ball
- Espaces verts
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ce complexe de 10 immeubles et 50 logements offre une occasion d'investissement exceptionnelle dans un marché locatif à forte demande et constitue un candidat idéal pour un échange de 1031 logements. Située à Russellville, en Arkansas, la propriété offre un accès facile au transport, au shopping et aux loisirs, ce bien assure un flux de revenus constant ainsi qu'un potentiel important d'appréciation.
Gestion sur place et commodités qui comprennent un grand parking, des installations de buanderie dédiées et un aménagement paysager méticuleusement entretenu, contribuant à la satisfaction des locataires et à la rétention à long terme.
10 immeubles d'un total de 50 unités.
Taux d'occupation élevé et forte demande dans les environs.
De nombreux équipements sur place, y compris un parking et une buanderie.
Emplacement stratégique à proximité des transports en commun, des centres commerciaux et des espaces verts.
Potentiel de hausse important grâce à des améliorations minimes des immobilisations et à l'appréciation de la croissance locative.
Idéal pour 1031 Exchange — parfait pour les investisseurs qui recherchent des avantages de report d'impôt avec un actif clé en main.
Cette propriété représente une occasion unique pour les investisseurs qui cherchent à diversifier et à améliorer leurs portefeuilles avec un actif de trésorerie robuste dans une bourse favorable de 1031. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou recevoir des informations supplémentaires sur cette occasion d'investissement exclusive.
Avis de non-responsabilité : Les renseignements fournis sont fournis à des fins générales seulement. Tous les détails, y compris la superficie en pieds carrés, la taille des unités et les plans de rénovation, sont des approximations proches, sans aucune garantie quant à l'exactitude. L'agent/le courtier ne fait aucune déclaration ou garantie, expresse ou implicite, concernant la propriété.
Gestion sur place et commodités qui comprennent un grand parking, des installations de buanderie dédiées et un aménagement paysager méticuleusement entretenu, contribuant à la satisfaction des locataires et à la rétention à long terme.
10 immeubles d'un total de 50 unités.
Taux d'occupation élevé et forte demande dans les environs.
De nombreux équipements sur place, y compris un parking et une buanderie.
Emplacement stratégique à proximité des transports en commun, des centres commerciaux et des espaces verts.
Potentiel de hausse important grâce à des améliorations minimes des immobilisations et à l'appréciation de la croissance locative.
Idéal pour 1031 Exchange — parfait pour les investisseurs qui recherchent des avantages de report d'impôt avec un actif clé en main.
Cette propriété représente une occasion unique pour les investisseurs qui cherchent à diversifier et à améliorer leurs portefeuilles avec un actif de trésorerie robuste dans une bourse favorable de 1031. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou recevoir des informations supplémentaires sur cette occasion d'investissement exclusive.
Avis de non-responsabilité : Les renseignements fournis sont fournis à des fins générales seulement. Tous les détails, y compris la superficie en pieds carrés, la taille des unités et les plans de rénovation, sont des approximations proches, sans aucune garantie quant à l'exactitude. L'agent/le courtier ne fait aucune déclaration ou garantie, expresse ou implicite, concernant la propriété.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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Autres revenus |
$99,999
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Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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Revenu brut effectif |
$99,999
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Taxes |
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Dépenses d’exploitation |
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Total des dépenses |
$99,999
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Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
Revenu de location brut (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Autres revenus (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Revenu brut effectif (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Taxes (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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Annuel par pi² | - |
Total des dépenses (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Lingerie
- Garde-manger
- Plancher de vinyle
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- Espace de pique-nique
- Terrain de jeu
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Terrain de basketball
- Grill
- Pistes cyclables/Piétonnières
- Entretien sur place
- Sans ascenseur
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
---|---|---|---|
1+1 | 16 | 830,50 $ CAD | 631 |
2+1 | 34 | 974,94 $ CAD | 785 |
1 of 1
Impôts fonciers
Numéro de lot | 812-00075-000C | Évaluation des bâtiments | 325 441 $ CAD |
Évaluation du terrain | 54 859 $ CAD | Évaluation totale | 380 300 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
812-00075-000C
Évaluation du terrain
54 859 $ CAD
Évaluation des bâtiments
325 441 $ CAD
Évaluation totale
380 300 $ CAD
ZONAGE
Code de zonage | R2 (La zone de zonage R-2 (résidentiel multifamilial) vise à permettre des logements de densité moyenne à élevée dans des structures multifamiliales.) |
R2 (La zone de zonage R-2 (résidentiel multifamilial) vise à permettre des logements de densité moyenne à élevée dans des structures multifamiliales.) |
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