6-Plex Rental Property | 401 Kentucky St
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6-Plex Rental Property 401 Kentucky St
6 Unité Immeuble d’appartements 70 958 $ CAD (11 826 $ CAD/Unité) 1% Taux de capitalisation Louisiana, MO 63353
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Faits saillants de l’investissement
- Possibilité unique de réadaptation en matière d'investissement
- 6 Plex dans une zone locative élevée
Résumé de l'annonce
Découvrez une occasion d'investissement unique avec cette propriété, qui fut autrefois la résidence de John B. Henderson, avocat et également sénateur éminent du Missouri des États-Unis pendant la guerre de Sécession. Cette propriété dispose de six chambres et de six salles de bains, et a fait ses preuves en tant que propriété locative de six étages, mais elle a besoin de votre touche de réadaptation. Avec un peu de travail, il peut être restauré, offrant de solides rendements de revenus sous forme de location ou en faire le vôtre, idéal pour les investisseurs et les réhabilitateurs qui cherchent à capitaliser sur le marché local ou ceux qui recherchent une transaction de fix-n-flip. Imaginez revitaliser les six unités spacieuses, chacune avec son propre caractère, tout en préservant son charme d'origine. Ne manquez pas cette occasion de posséder un morceau d'histoire aux perspectives d'avenir fantastiques.
Bilan financier (Pro forma - 2021) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
40 954 $
|
10,59 $
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
40 954 $
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10,59 $
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| Taxes |
-
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-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
1 836 $
|
0,47 $
|
| Revenu net d’exploitation |
39 118 $
|
10,12 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2021)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 40 954 $ |
| Annuel par pi² | 10,59 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 40 954 $ |
| Annuel par pi² | 10,59 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 836 $ |
| Annuel par pi² | 0,47 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 39 118 $ |
| Annuel par pi² | 10,12 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 70 958 $ CAD | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix par unité | 11 826 $ CAD | Classe d’immeuble | F |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,19 AC |
| Taux de capitalisation | 1% | Taille du bâtiment | 3 866 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 1.7 | Occupation moyenne | 0% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction/rénovation | 1890/1981 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 70 958 $ CAD |
| Prix par unité | 11 826 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 1% |
| Multiplicateur du loyer brut | 1.7 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | F |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Taille du bâtiment | 3 866 pi² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1890/1981 |
Commodités des unités
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Détecteur de fumée
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 6+5 | 6 | 568,80 $ CAD | - |
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Zonage
| Code de zonage | Multifamily (Quartier multifamilial/résidentiel à proximité des commodités locales.) |
| Multifamily (Quartier multifamilial/résidentiel à proximité des commodités locales.) |
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