401 Ewen Av | New Westminster, BC V3M 5B5
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401 Ewen Av
New Westminster, BC V3M 5B5
Local commercial Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 12 min. en voiture du centre-ville de New Westminster
- Pouvant faire l'acquisition de diverses possibilités de développement
- 26 min. en voiture de Surrey
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Possibilités d'investissement à Queensborough, New Westminster : Cet immeuble stratégiquement situé à Queensborough offre un mélange rare de stabilité immédiate du revenu et de potentiel de croissance future. Avec un locataire à long terme qui exploite une garderie, il assure des flux de trésorerie fiables. Située dans une zone désignée pour un développement à densité moyenne dans le Plan communautaire officiel (PCO), cette propriété est prête à diverses possibilités de développement, bénéficiant de la prospérité de la communauté et de la croissance continue du quartier. L'emplacement stratégique de Queensborough et l'évolution de l'infrastructure rendent cette occasion d'investissement attrayante pour les investisseurs, les promoteurs et les entrepreneurs. Si vous avez des questions ou des visionnages, veuillez communiquer avec Savvi dès aujourd'hui pour faire partie de l'histoire de croissance dynamique de Queensborough.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
2 800 pi²
Année de construction
1930
Prix
2 088 888 $ CAD
Prix par pi²
746 $ CAD
Taux de capitalisation
2,33%
Revenu net d’exploitation
48 600 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
M-1 - Développement à densité moyenne
1 de 2
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