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Retail and Office Space in Marysville 401 E St
Espace disponible 1 180 à 3 120 pi² à Marysville, CA 95901
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Emplacement de choix : Situé au cœur de Marysville, en Californie, assurant une visibilité élevée et une circulation piétonnière.
- Espace de bureau moderne au deuxième étage : Récemment mis à jour, adapté à divers besoins commerciaux.
- Comptes de trafic : State RTE 70 & 4th St : 43 022 ADT
- Premier étage prêt pour la vente au détail : idéal pour les restaurants ou les cafés.
- Idéal pour la croissance des entreprises : le zonage C-3 s'adapte à un large éventail d'utilisations.
- Signalisation des monuments : Disponible à la location, ce qui améliore la visibilité de l'entreprise.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Retail | 1 180 pi² | Négociable | 25,62 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 275,75 $ CAD/m²/an 22,98 $ CAD/m²/mois 2 519 $ CAD/mois 30 230 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste Office | 1 940 pi² | Négociable | 17,08 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 183,84 $ CAD/m²/an 15,32 $ CAD/m²/mois 2 761 $ CAD/mois 33 133 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste Retail
Équipé de systèmes de hottes de type 1 et de type 2, évier à 3 comp, walkins.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 120 pi² d’espace adjacent
2e étage, ste Office
Bureau à l'étage avec nouveaux planchers LVT, petite kitchenette et deux toilettes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 120 pi² d’espace adjacent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 401 E St , Marysville, CA 95901
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1977 |
| Superficie commerciale brute | 3 120 pi² | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 3 120 pi² |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Adresse : 401 E Street, Marysville, Californie Taille de l'immeuble : +/- 3 120 pieds carrés, immeuble de bureaux et de commerces de deux étages Taille du terrain : +/- 4 023 SF Parcelle Zonage foncier : C-3 - District commercial général, comté de Yuba Occupation actuelle : Vacante Numéro de colis : APN #010 -176-011-000 Stationnement : Non précisé Mise en page : Restaurant de 2e génération : +/- 1 180 pi2, équipé de systèmes de hottes de type 1 et de type 2, évier à 3 comps, walkins. Bureau à l'étage : +/- 1 940 pi2, bureau à l'étage avec planchers LVT, petite kitchenette et deux toilettes. Données financières : Prix de location au 1er étage : 1,50$ PSF (NNN's = 0,50$ PSF) Prix de location au 2e étage : 1,00$ par personne (NNN's = 0,50$ PSF) Prix de location de l'immeuble entier : 1,25$ PSF (NNN = 0,50$ PSF) Prix de vente de l'immeuble entier : $624,000.00 ($200 PSF)
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Retail and Office Space in Marysville | 401 E St
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