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401 E Lake St
Espace disponible bureau 3 207 pi² à Wayzata, MN 55391
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Faits saillants
- Situé à l'extrémité ouest du centre-ville de Wayzata
- À distance de marche du restaurant/détaillant/bord du lac
- Bureaux et commerces de détail haut de gamme intemporels de classe A à la fine pointe de la technologie
- Stationnement couvert et souterrain
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 3e étage, ste 3xx | 3 207 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3e étage, ste 3xx
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 401 E Lake St , Wayzata, MN 55391
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1950/2021 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,63/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 17 979 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 17 979 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2021 |
| Ratio de stationnement | 3,63/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Des vues inégalées du lac Minnetonka sur le lac Minnetonka ! Situé à l'extrémité ouest du centre-ville de Wayzata, l'immeuble de vente au détail et à bureaux 401, rue Lake Est ajoutera une beauté intemporelle qui s'intégrera parfaitement au tissu existant du centre-ville. Le élégant édifice haut de gamme de trois étages offre des proportions classiques et des matériaux luxueux de qualité patrimoniale, et est conçu avec les valeurs fondamentales du plan directeur Wayzata Lake Effect. En se joignant à d'autres développements récents, dont Wayzata Blu, Myer Place à Ferndale, 401, rue Lake Est, est un endroit idéal pour localiser votre entreprise de détaillant/service ou votre bureau au début de 2022. Jusqu'à 7 280 FSR (divisible) d'espace de bureau au deuxième étage complet. Établir une nouvelle norme pour les locaux à bureaux de classe A, le bâtiment de bureaux et de vente au détail présente des proportions classiques avec des matériaux et des finis de bureau et d'entrée modernes haut de gamme de qualité patrimoniale, un système de filtration de l'air à la fine pointe de la technologie, un éclairage naturel avec des lignes de verre élégantes et une vue magnifique sur l'eau du lac Minnetonka. 1 741RSF, espace de vente au premier étage disponible. L'espace proéminent du premier étage permet de haut niveau atteignable/fonctionnel de détail, de services, de medspa, d'utilisations de bureau. L'espace comprend une entrée au niveau de la rue, un éclairage naturel, des lignes de verre simplifiées pour les vitrines, la marchandise/la signalisation. Situé à l'extrémité ouest du quartier commercial et commercial du centre-ville de Wayzata. La date d'achèvement et le roulement des effectifs prévus sont au début de 2022. Faites votre demande dès aujourd'hui pour le commerce de détail ou l'espace de bureau avec Lisa Diehl (espace de vente au détail) ou Jim Freytag (espace de bureau).
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401 E Lake St
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