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401 Direct Dr

6 969 pi² Vente au détail Immeuble Benson, AZ 85602 5 747 209 $ CAD (825 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Arizona Benson 401 Direct Dr, Benson, AZ 85602

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Faits saillants de l’investissement

  • • Bail à triple net absolu à locataire unique
  • • Centre de données et installation de radiodiffusion
  • • Il reste environ 19 ans de mandat, avec des bosses annuelles de 3 %
  • • 4 options de renouvellement sur 5 ans

Résumé de l'annonce

« Thomas Company est ravie de présenter un centre de données DIRECTV, des liaisons montantes et des installations de radiodiffusion à Benson, en Arizona. Cette propriété à frais simples s'élève à 6 969 pieds carrés et comprend un nouveau bail triple net absolu de 20 ans, avec environ 19 ans restants et des augmentations annuelles de 3 % offrant un investissement passif, à faible risque et générant des flux de trésorerie. »

Pièces jointes

DIRECTV_Benson_AZ_OM_

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
6 969 pi²
Année de construction
2006
Prix
5 747 209 $ CAD
Prix par pi²
825 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
359 201 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Terrain en acres
4,93 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
1040 - Commercial Misc
Stationnement
6 Espaces (0,86 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
381 pi le Direct Drive
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Impôts fonciers

Numéro de lot 123-16-017 Évaluation des bâtiments 184 001 $ CAD
Évaluation du terrain 45 024 $ CAD Évaluation totale 229 025 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
123-16-017
Évaluation du terrain
45 024 $ CAD
Évaluation des bâtiments
184 001 $ CAD
Évaluation totale
229 025 $ CAD
(800) 775-3350 x1

  • ID d’inscription: 32570419

  • Date de mise sur le marché: 2024-07-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 401 Direct Dr, Benson, AZ 85602

Le Vente au détail Propriété à 401 Direct Dr, Benson, AZ 85602 est actuellement disponible À vendre. Contacter Thomas Company pour plus de renseignements.

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