401 Crater Lake Ave
Medford, OR 97504

Le bien en question est un immeuble de bureaux de 8 532 pieds carrés, occupé à quatre-vingt-dix pour cent et loué à une gamme de locataires locaux, régionaux et nationaux de qualité. Le plus gros locataire de la propriété, Breeze Financial Solutions, signera un nouveau bail à la clôture de l'entiercement, ce revenu étant garanti. Le revenu annuel sera encore bonifié par une augmentation de 10 % des loyers pour American Family Insurance en septembre 2016. La propriété est très visible au large de l'avenue Crater Lake, avec un nombre de véhicules quotidiens dépassant 16 000 véhicules par jour et à proximité de l'Interstate 5 avec un comptage de trafic supérieur à 52 000 véhicules par jour. L'immeuble de bureaux est bien placé par rapport au centre commercial Tinseltown adjacent, qui comprend les détaillants nationaux Cinemark, Safeway, Starbucks, Sears, Rite-Aid, Bank of America, Red Robin, Jimmy John's, Ashley Furniture Home Store et Cold Stone Creamery. Les bureaux à proximité comprennent des spécialistes de la douleur du sud de l'Oregon et du Medford Rehabilitation and Healthcare Center. Medford est une ville du comté de Jackson, dans l'Oregon. En 2013, la ville comptait une population totale de 77 677 habitants et une région métropolitaine de 208 545 habitants, faisant de la MSA de Medford la quatrième plus grande région métropolitaine de l'Oregon. Medford est située à environ 27 milles au nord de la frontière nord de la Californie, à 75 milles de l'océan Pacifique, avec des villes voisines comme Grants Pass, Klamath Falls, Ashland, Roseburg, Redding (Californie) et Crescent City (Californie).