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Woodbury Plaza 401-419 S Oyster Bay Rd
3 500 pi² d’espace commerce de détail disponible à Plainview, NY 11803
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Faits saillants
- 45 000 véhicules par jour
- Récemment rénové
- Marché de détail dense
- 550 Places de stationnement
- Magasinage haut de gamme
- Disponible au volant
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 0,08 AC | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
401-445 S Oyster Bay Rd - 1er étage
Conduite - Thru avec capuchon Les récentes rénovations et la modernisation des locataires ont renforcé ce centre commercial haut de gamme de premier plan, situé sur la Gold Coast de Long Island, à seulement un mile au sud de la Long Island Expressway & Northern State Parkway. Les données démographiques environnantes sont à la fois riches et denses, et le centre abrite un mélange de locataires avant-garde.
- Entièrement construit comme Banque
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
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| Greek Xpress | Détaillant | - | - |
| The French Workshop | Détaillant | - | - |
| Trader Joe's | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 401-419 S Oyster Bay Rd , Plainview, NY 11803
À propos de la propriété
Les rénovations récentes et la modernisation des locataires ont renforcé ce centre commercial haut de gamme, situé sur la Gold Coast de Long Island, à seulement un mille au sud de l'autoroute Long Island et de la promenade Northern State. Les données démographiques environnantes sont à la fois riches et denses, et le centre offre une combinaison de locataires avant-gardistes. Une nouvelle façade sur l'ensemble du centre a été récemment achevée en 2022.
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Présenté par
Woodbury Plaza | 401-419 S Oyster Bay Rd
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