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401-415 E 11th St

1 300 à 9 800 pi² d’espace disponible à Los Angeles, CA 90015

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FAITS SAILLANTS

  • circulation piétonnière intense pendant la journée
  • option d'éclairage de panne d'électricité
  • carrelage
  • lumière naturelle
  • hauts plafonds
  • Plans d'étage ouverts

DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • TYPE DE LOYER
  • 2e étage, ste 203
  • 1 300 pi²
  • Négociable
  • 19,98 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 25 975 $ CAD/an 2 165 $ CAD/mois
  • Loyer hypernet
401-415 E 11th St - 2e étage - ste 203
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant

Découvrez un espace commercial exceptionnel à louer au cœur du Quartier de la Mode, offrant une polyvalence inégalée pour répondre à une variété de besoins professionnels ou créatifs. Cet emplacement de choix bénéficie d'une grande visibilité et d'un flux constant de piétons, garantissant une exposition maximale pour votre entreprise. Actuellement utilisé comme espace d'entreposage, le bien est parfaitement adapté à de multiples usages. Il offre un vaste espace pour l'inventaire, les fournitures ou l'équipement, avec des configurations flexibles pouvant être adaptées à vos besoins. Pour les artistes, cet espace est une toile idéale, avec ses hauts plafonds, ses murs abondants et une disposition conçue pour des expositions, des installations et des travaux créatifs. Grâce à l'éclairage sur rail et à la lumière naturelle, l'environnement est parfait pour la création et la mise en valeur. Pour les entreprises à la recherche de bureaux, le plan d'étage ouvert permet de personnaliser les postes de travail, les salles de réunion et les zones collaboratives. Les commerces de détail profiteront également de la disposition flexible, qui favorise des présentations efficaces et une circulation fluide des clients. Parmi les autres points forts, on trouve un long corridor pouvant servir d'espace d'exposition dédié ou d'espace fonctionnel, ainsi que de généreux murs adaptés à diverses applications. Le fort achalandage piétonnier dans le Quartier de la Mode garantit un afflux constant de clients potentiels, tandis qu'un stationnement spacieux situé un étage au-dessus offre un accès pratique pour les employés et les visiteurs. Saisissez l'opportunité d'établir votre entreprise ou votre studio créatif dans ce quartier dynamique et vibrant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir comment cet espace adaptable peut être personnalisé pour donner vie à votre vision.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • S’adapte 4 - 11 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Emplacement de premier choix dans le quartier de la mode
  • Zone à forte circulation piétonnière
  • 2e étage, ste 204/205
  • 2 500 pi²
  • Négociable
  • 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 45 010 $ CAD/an 3 751 $ CAD/mois
  • Loyer hypernet
401-415 E 11th St - 2e étage - ste 204/205
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant

Découvrez le potentiel de cet espace commercial de premier choix à louer dans le Quartier de la Mode, parfaitement adapté à une variété d'activités commerciales et créatives. Niché dans une zone animée et très fréquentée, ce bien moderne, chic et au style industriel est polyvalent et peut accueillir des usages tels que des studios, des galeries, des bureaux, des salles d'exposition ou encore des événements éphémères. L'espace se distingue par ses hauts plafonds et sa lumière naturelle abondante grâce à de grandes portes vitrées à l'avant, créant une ambiance ouverte et accueillante, idéale pour des activités artistiques et créatives. Son plan d'étage spacieux répond à des besoins variés, allant des studios artistiques et configurations de production aux bureaux flexibles et salles d'exposition dynamiques. Un atout majeur de cette propriété est le studio à l'arrière, équipé d'un miroir sans tain, ce qui en fait un choix parfait pour des réunions exclusives, des cabines d'essayage, des enregistrements ou des répétitions. L'espace comprend également une cloison bien construite, permettant de créer des zones de travail ou des espaces de studio distincts. Une allée dédiée au rangement est également incluse dans la suite. Une salle de bain privée ajoute une commodité supplémentaire pour le personnel et les clients. L'entrée avec balcon à l'avant offre une perspective unique, augmentant la visibilité de votre entreprise ou événement. Avec son design polyvalent et son emplacement de choix, cette propriété garantit une grande visibilité et un fort engagement, en faisant un cadre idéal pour une gamme d'activités créatives et commerciales. Ne manquez pas cette opportunité de vous démarquer dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir comment cet espace exceptionnel peut être adapté à votre vision.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • S’adapte 7 - 20 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Emplacement de premier choix dans le quartier de la mode
  • Zone à forte circulation piétonnière
  • 2e étage, ste 211
  • 6 000 pi²
  • 3-5 ans
  • 43,28 $ CAD/pi²/an 3,61 $ CAD/pi²/mois 259 675 $ CAD/an 21 640 $ CAD/mois
  • Loyer hypernet
401-415 E 11th St - 2e étage - ste 211
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant

Découvrez le potentiel de cet espace commercial exceptionnel, idéalement situé au cœur du dynamique Quartier de la Mode. Anciennement une banque, cette propriété distinctive offre un cadre unique et polyvalent, parfait pour une variété d’usages, notamment des bureaux, des tournages, des événements corporatifs et des réceptions élégantes. L’espace propose une gamme de caractéristiques adaptées à différents besoins. Son aménagement spacieux et modulable est idéal pour des projets créatifs tels que des tournages, des séances photo ou des lancements de produits. Le grand rez-de-chaussée ouvert comprend un îlot, ce qui le rend propice aux grands rassemblements ou à l’aménagement de plateaux de tournage. Un long comptoir-bar avec un dessus en marbre ajoute une touche de sophistication, tandis qu’un coffre-fort de banque et trois cabines vitrées offrent des espaces distinctifs pouvant servir de salles de préparation, d’espaces VIP ou de rangement supplémentaire. Les anciens guichets de banque offrent un vaste espace derrière le comptoir, et une salle de repos équipée d’un évier et d’un comptoir est disponible pour le personnel. Un coin privé et confortable situé en face du coffre-fort offre encore plus d’intimité ou d’options de rangement. Ce lieu combine le charme historique à une fonctionnalité moderne. L’espace conserve des éléments architecturaux de son passé bancaire, notamment un sol en carreaux de marbre, du bois couleur châtaigne et un plafond moulé géométrique avec des lustres, créant une atmosphère unique. La commodité est un atout majeur, avec 20 places de stationnement disponibles dans le garage au-dessus, ainsi qu’un stationnement surveillé avec préposé dans le même bâtiment. L’espace comprend également une salle de bain sur place, deux grands bureaux et douze chaises de bureau en cuir. Située dans le Quartier de la Mode, cette propriété offre un accès facile à une scène culturelle et commerciale animée, tout en garantissant un environnement contrôlé à l’abri du bruit de la rue, assurant une qualité sonore optimale pour les tournages et un confort pour les événements. Ne manquez pas l’occasion d’exploiter cet espace polyvalent et rempli de caractère pour votre prochain projet ou événement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour planifier une visite.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Banque
  • Espace en excellent état
  • Salle de bains privée
  • Emplacement de premier choix dans le quartier de la mode
  • Zone à forte circulation piétonnière
Espace Taille Terme Taux de location Type de loyer
2e étage, ste 203 1 300 pi² Négociable 19,98 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 25 975 $ CAD/an 2 165 $ CAD/mois Loyer hypernet
2e étage, ste 204/205 2 500 pi² Négociable 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 45 010 $ CAD/an 3 751 $ CAD/mois Loyer hypernet
2e étage, ste 211 6 000 pi² 3-5 ans 43,28 $ CAD/pi²/an 3,61 $ CAD/pi²/mois 259 675 $ CAD/an 21 640 $ CAD/mois Loyer hypernet

401-415 E 11th St - 2e étage - ste 203

Taille
1 300 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
19,98 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 25 975 $ CAD/an 2 165 $ CAD/mois
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant

Découvrez un espace commercial exceptionnel à louer au cœur du Quartier de la Mode, offrant une polyvalence inégalée pour répondre à une variété de besoins professionnels ou créatifs. Cet emplacement de choix bénéficie d'une grande visibilité et d'un flux constant de piétons, garantissant une exposition maximale pour votre entreprise. Actuellement utilisé comme espace d'entreposage, le bien est parfaitement adapté à de multiples usages. Il offre un vaste espace pour l'inventaire, les fournitures ou l'équipement, avec des configurations flexibles pouvant être adaptées à vos besoins. Pour les artistes, cet espace est une toile idéale, avec ses hauts plafonds, ses murs abondants et une disposition conçue pour des expositions, des installations et des travaux créatifs. Grâce à l'éclairage sur rail et à la lumière naturelle, l'environnement est parfait pour la création et la mise en valeur. Pour les entreprises à la recherche de bureaux, le plan d'étage ouvert permet de personnaliser les postes de travail, les salles de réunion et les zones collaboratives. Les commerces de détail profiteront également de la disposition flexible, qui favorise des présentations efficaces et une circulation fluide des clients. Parmi les autres points forts, on trouve un long corridor pouvant servir d'espace d'exposition dédié ou d'espace fonctionnel, ainsi que de généreux murs adaptés à diverses applications. Le fort achalandage piétonnier dans le Quartier de la Mode garantit un afflux constant de clients potentiels, tandis qu'un stationnement spacieux situé un étage au-dessus offre un accès pratique pour les employés et les visiteurs. Saisissez l'opportunité d'établir votre entreprise ou votre studio créatif dans ce quartier dynamique et vibrant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir comment cet espace adaptable peut être personnalisé pour donner vie à votre vision.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • S’adapte 4 - 11 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Emplacement de premier choix dans le quartier de la mode
  • Zone à forte circulation piétonnière

401-415 E 11th St - 2e étage - ste 204/205

Taille
2 500 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 45 010 $ CAD/an 3 751 $ CAD/mois
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant

Découvrez le potentiel de cet espace commercial de premier choix à louer dans le Quartier de la Mode, parfaitement adapté à une variété d'activités commerciales et créatives. Niché dans une zone animée et très fréquentée, ce bien moderne, chic et au style industriel est polyvalent et peut accueillir des usages tels que des studios, des galeries, des bureaux, des salles d'exposition ou encore des événements éphémères. L'espace se distingue par ses hauts plafonds et sa lumière naturelle abondante grâce à de grandes portes vitrées à l'avant, créant une ambiance ouverte et accueillante, idéale pour des activités artistiques et créatives. Son plan d'étage spacieux répond à des besoins variés, allant des studios artistiques et configurations de production aux bureaux flexibles et salles d'exposition dynamiques. Un atout majeur de cette propriété est le studio à l'arrière, équipé d'un miroir sans tain, ce qui en fait un choix parfait pour des réunions exclusives, des cabines d'essayage, des enregistrements ou des répétitions. L'espace comprend également une cloison bien construite, permettant de créer des zones de travail ou des espaces de studio distincts. Une allée dédiée au rangement est également incluse dans la suite. Une salle de bain privée ajoute une commodité supplémentaire pour le personnel et les clients. L'entrée avec balcon à l'avant offre une perspective unique, augmentant la visibilité de votre entreprise ou événement. Avec son design polyvalent et son emplacement de choix, cette propriété garantit une grande visibilité et un fort engagement, en faisant un cadre idéal pour une gamme d'activités créatives et commerciales. Ne manquez pas cette opportunité de vous démarquer dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir comment cet espace exceptionnel peut être adapté à votre vision.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • S’adapte 7 - 20 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Emplacement de premier choix dans le quartier de la mode
  • Zone à forte circulation piétonnière

401-415 E 11th St - 2e étage - ste 211

Taille
6 000 pi²
Terme
3-5 ans
Taux de location
43,28 $ CAD/pi²/an 3,61 $ CAD/pi²/mois 259 675 $ CAD/an 21 640 $ CAD/mois
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant

Découvrez le potentiel de cet espace commercial exceptionnel, idéalement situé au cœur du dynamique Quartier de la Mode. Anciennement une banque, cette propriété distinctive offre un cadre unique et polyvalent, parfait pour une variété d’usages, notamment des bureaux, des tournages, des événements corporatifs et des réceptions élégantes. L’espace propose une gamme de caractéristiques adaptées à différents besoins. Son aménagement spacieux et modulable est idéal pour des projets créatifs tels que des tournages, des séances photo ou des lancements de produits. Le grand rez-de-chaussée ouvert comprend un îlot, ce qui le rend propice aux grands rassemblements ou à l’aménagement de plateaux de tournage. Un long comptoir-bar avec un dessus en marbre ajoute une touche de sophistication, tandis qu’un coffre-fort de banque et trois cabines vitrées offrent des espaces distinctifs pouvant servir de salles de préparation, d’espaces VIP ou de rangement supplémentaire. Les anciens guichets de banque offrent un vaste espace derrière le comptoir, et une salle de repos équipée d’un évier et d’un comptoir est disponible pour le personnel. Un coin privé et confortable situé en face du coffre-fort offre encore plus d’intimité ou d’options de rangement. Ce lieu combine le charme historique à une fonctionnalité moderne. L’espace conserve des éléments architecturaux de son passé bancaire, notamment un sol en carreaux de marbre, du bois couleur châtaigne et un plafond moulé géométrique avec des lustres, créant une atmosphère unique. La commodité est un atout majeur, avec 20 places de stationnement disponibles dans le garage au-dessus, ainsi qu’un stationnement surveillé avec préposé dans le même bâtiment. L’espace comprend également une salle de bain sur place, deux grands bureaux et douze chaises de bureau en cuir. Située dans le Quartier de la Mode, cette propriété offre un accès facile à une scène culturelle et commerciale animée, tout en garantissant un environnement contrôlé à l’abri du bruit de la rue, assurant une qualité sonore optimale pour les tournages et un confort pour les événements. Ne manquez pas l’occasion d’exploiter cet espace polyvalent et rempli de caractère pour votre prochain projet ou événement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour planifier une visite.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Banque
  • Espace en excellent état
  • Salle de bains privée
  • Emplacement de premier choix dans le quartier de la mode
  • Zone à forte circulation piétonnière

Types de loyers


Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.

1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 401-415 E 11TH ST , LOS ANGELES, CA 90015

Superficie totale disponible 9 800 pi²
Type de centre Centre de voisinage
Stationnement 100 Espaces
Propriétés du centre 1
Façade
137’ le E 11th
  • 110’ le Maple
Superficie commerciale brute 39 200 pi²
Superficie totale du terrain 0,32 AC
Année de construction 1995

À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ

Espace commercial exceptionnel à louer dans le quartier de la mode Découvrez des possibilités de location inégalées dans le Fashion District avec trois suites distinctives, chacune offrant des caractéristiques et des avantages uniques. Le balcon et les escaliers faciles d'accès à la rue et au stationnement sont à la fois pratiques et offrent une vue magnifique d'en haut. De plus, agissez maintenant et profitez de l'avantage d'un sol serein avec un seul voisin proche au même étage, assurant un environnement plus calme pour votre entreprise ou vos activités créatives. Saussez l'occasion maintenant avec des places vacantes à côté de chez vous. Vous pouvez donner le ton ! Les suites du 2e étage sont de taille unique, mais chacune est spacieuse et polyvalente avec balcon avant et portes vitrées, inondant chaque espace de lumière naturelle. Profitez également d'un grand espace mural, de hauts plafonds, d'options d'éclairage intégrées, de salles de bains privées et d'espaces de rangement supplémentaires. Caractéristiques supplémentaires du bâtiment : Circulation piétonnière élevée : Bénéficier du flux constant de visiteurs dans ce quartier animé. Beaucoup de stationnement : Des options de stationnement pratiques incluaient un niveau au-dessus pour tous les clients, clients et employés. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et voir comment chaque suite peut correspondre à votre vision.

  • Balcon
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (97)
Bike Score®
Très cyclable (80)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Bank of Hope
Starbucks
U.S. Bank
Chase Bank
Bank of America
Grocery Outlet
Kelly's Coffee & Fudge Factory
Noodles
Fogo de Chão
LA Fitness
  • ID d’inscription: 30331772

  • Date de mise sur le marché: 2023-12-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 401-415 E 11th St, Los Angeles, CA 90015

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