401-415 E 11th St

Découvrez un espace commercial exceptionnel à louer au cœur du Quartier de la Mode, offrant une polyvalence inégalée pour répondre à une variété de besoins professionnels ou créatifs. Cet emplacement de choix bénéficie d'une grande visibilité et d'un flux constant de piétons, garantissant une exposition maximale pour votre entreprise. Actuellement utilisé comme espace d'entreposage, le bien est parfaitement adapté à de multiples usages. Il offre un vaste espace pour l'inventaire, les fournitures ou l'équipement, avec des configurations flexibles pouvant être adaptées à vos besoins. Pour les artistes, cet espace est une toile idéale, avec ses hauts plafonds, ses murs abondants et une disposition conçue pour des expositions, des installations et des travaux créatifs. Grâce à l'éclairage sur rail et à la lumière naturelle, l'environnement est parfait pour la création et la mise en valeur. Pour les entreprises à la recherche de bureaux, le plan d'étage ouvert permet de personnaliser les postes de travail, les salles de réunion et les zones collaboratives. Les commerces de détail profiteront également de la disposition flexible, qui favorise des présentations efficaces et une circulation fluide des clients. Parmi les autres points forts, on trouve un long corridor pouvant servir d'espace d'exposition dédié ou d'espace fonctionnel, ainsi que de généreux murs adaptés à diverses applications. Le fort achalandage piétonnier dans le Quartier de la Mode garantit un afflux constant de clients potentiels, tandis qu'un stationnement spacieux situé un étage au-dessus offre un accès pratique pour les employés et les visiteurs. Saisissez l'opportunité d'établir votre entreprise ou votre studio créatif dans ce quartier dynamique et vibrant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir comment cet espace adaptable peut être personnalisé pour donner vie à votre vision.

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Découvrez le potentiel de cet espace commercial exceptionnel, idéalement situé au cœur du dynamique Quartier de la Mode. Anciennement une banque, cette propriété distinctive offre un cadre unique et polyvalent, parfait pour une variété d’usages, notamment des bureaux, des tournages, des événements corporatifs et des réceptions élégantes. L’espace propose une gamme de caractéristiques adaptées à différents besoins. Son aménagement spacieux et modulable est idéal pour des projets créatifs tels que des tournages, des séances photo ou des lancements de produits. Le grand rez-de-chaussée ouvert comprend un îlot, ce qui le rend propice aux grands rassemblements ou à l’aménagement de plateaux de tournage. Un long comptoir-bar avec un dessus en marbre ajoute une touche de sophistication, tandis qu’un coffre-fort de banque et trois cabines vitrées offrent des espaces distinctifs pouvant servir de salles de préparation, d’espaces VIP ou de rangement supplémentaire. Les anciens guichets de banque offrent un vaste espace derrière le comptoir, et une salle de repos équipée d’un évier et d’un comptoir est disponible pour le personnel. Un coin privé et confortable situé en face du coffre-fort offre encore plus d’intimité ou d’options de rangement. Ce lieu combine le charme historique à une fonctionnalité moderne. L’espace conserve des éléments architecturaux de son passé bancaire, notamment un sol en carreaux de marbre, du bois couleur châtaigne et un plafond moulé géométrique avec des lustres, créant une atmosphère unique. La commodité est un atout majeur, avec 20 places de stationnement disponibles dans le garage au-dessus, ainsi qu’un stationnement surveillé avec préposé dans le même bâtiment. L’espace comprend également une salle de bain sur place, deux grands bureaux et douze chaises de bureau en cuir. Située dans le Quartier de la Mode, cette propriété offre un accès facile à une scène culturelle et commerciale animée, tout en garantissant un environnement contrôlé à l’abri du bruit de la rue, assurant une qualité sonore optimale pour les tournages et un confort pour les événements. Ne manquez pas l’occasion d’exploiter cet espace polyvalent et rempli de caractère pour votre prochain projet ou événement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour planifier une visite.