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Dunkin' 40076 US Highway 19 N

1 880 pi² Vente au détail Immeuble Tarpon Springs, FL 34689 2 344 023 $ CAD (1 247 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l’investissement

Engagement sur le site
Solides ventes en magasin
Responsabilités minimales du propriétaire

Augmentation de loyer attrayante
Locataire dynamique
Emplacement stratégique du commerce de détail

Résumé de l'annonce

Horvath & Tremblay a le plaisir de vous présenter l'occasion exclusive d'acheter une propriété de placement sur pied Dunkin' située au 40076 US Highway 19 North à Tarpon Springs, en Floride (la « propriété »). La propriété se compose d'un immeuble de 1 880 pieds carrés qui a été rénové pour Dunkin' en 2014. Le bail initial de 15 ans a actuellement un peu moins de cinq ans de durée restante, suivi de trois (3) options de renouvellement de cinq ans. Le bail comprend des augmentations de loyer attrayantes de 10 % tous les cinq ans pendant les périodes d'option. Dunkin' est stratégiquement situé sur la route 19 des États-Unis, l'un des principaux corridors commerciaux de Tarpon Springs, où les principaux détaillants conduisent la circulation dans la région. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une signalisation bien en vue sur l'autoroute 19, et cet emplacement bénéficie également d'un drive-thru, un facteur de revenus éprouvé pour les restaurants à service rapide. Dunkin' se trouve en bas de la rue des Shoppes at Tarpon, un centre commercial ancré au public, et de Tarpon Square, un centre commercial ancré au supercentre Walmart