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4007 S Broadway Ave
Espace disponible bureau/commerce de détail 900 à 4 500 pi² à Tyler, TX 75701
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Faits saillants
- Nouvelle façade et panneau de pylône
- Visibilité élevée depuis l'avenue South Broadway
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 1 800 pi² | Négociable | 25,28 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 272,16 $ CAD/m²/an 22,68 $ CAD/m²/mois 3 793 $ CAD/mois 45 512 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste F | 900 pi² | Négociable | 25,28 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 272,16 $ CAD/m²/an 22,68 $ CAD/m²/mois 1 896 $ CAD/mois 22 756 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste H | 1 800 pi² | Négociable | 16,86 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 181,44 $ CAD/m²/an 15,12 $ CAD/m²/mois 2 528 $ CAD/mois 30 341 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste B
Espace de 1 800 pi2 dans la boîte blanche. Pourrait être utilisé comme commerce de détail ou bureau. Comprend des toilettes. Mise à jour complète de la façade du bâtiment et de la signalisation pour correspondre à celle de l'épicier Sprouts voisin à venir.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste F
Espace de 900 pi2 avec plan d'étage ouvert. Pourrait être utilisé comme espace de vente au détail ou de bureau. Comprend des toilettes. Une mise à jour complète de la façade du bâtiment et de la signalisation pour correspondre à l'épicier Sprouts voisine sera bientôt disponible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
1er étage, ste H
Espace de 1 800 pi2 avec points d'entrée avant et latéraux. Comprend les toilettes. La mise à jour complète de la façade du bâtiment et de la signalisation pour correspondre à l'épicier Sprouts voisine sera bientôt disponible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4007 S Broadway Ave , Tyler, TX 75701
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 20 417 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 1973 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 20 417 pi² |
| Année de construction | 1973 |
À propos de la propriété
Bande commerciale ancrée à l'épicerie située près de l'avenue South Broadway. La façade et la signalisation seront mises à jour pour correspondre à celles de Sprouts Grocer voisin. Les photos comprennent des rendus conceptuels.
Principaux détaillants à proximité
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Creager Davis -
Luke Cummings -
Mario Martinez -
The Genecov Group
Présenté par
4007 S Broadway Ave
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