America's Car-Mart | 4006 Towson Ave
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America's Car-Mart 4006 Towson Ave
5 663 pi² Vente au détail Immeuble Fort Smith, AR 72901 1 312 714 $ CAD (232 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Bail à triple net absolu (NNN) sans responsabilités du propriétaire
- Augmentation des loyers de huit pour cent (8 %) pour l'option 1 ; augmentation de location de cinq pour cent (5 %) pour l'option 2
- Garantie d'entreprise (154 unités et plus)
Résumé de l'annonce
NNN Pro Group est heureux de vous présenter l'annonce exclusive d'un America's Cart Mart situé au 4006, avenue Towson, à Fort Smith, en Arkansas. Le site comprend environ 5 663 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 2,59 acres. Cet America's Cart Mart est assujetti à un bail à triple net absolu (NNN) de 8 ans, qui a débuté le 1er janvier 2020. Le loyer annuel actuel est de 65 417$ et devrait augmenter de 8 % pour la première option de renouvellement et de 5 % pour la deuxième option de renouvellement.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Concessionnaire automobile
Taille du bâtiment
5 663 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
1 312 714 $ CAD
Prix par pi²
232 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
91 890 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Terrain en acres
2,59 AC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18883-0000-01697-00 | Évaluation des bâtiments | 84 109 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 77 732 $ CAD | Évaluation totale | 161 840 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18883-0000-01697-00
Évaluation du terrain
77 732 $ CAD
Évaluation des bâtiments
84 109 $ CAD
Évaluation totale
161 840 $ CAD
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Courtier en puissance Glen Kunofsky -
Francis Purritano -
Walker Stevens -
Carlton St Bernard -
NNN Pro Group
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America's Car-Mart | 4006 Towson Ave
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